（独）住宅金融支援機構は、2013年9月に取扱金融機関が提供する「フラット35」の適用金利を発表した。

　借入期間21年以上35年以下の金利は、1.940％（前月比0.050％減）～2.890％（同0.050％減）。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利（最頻値）は1.940％（同0.050％減）と、2ヵ月連続で下降した。

　借入期間20年以下の金利は、1.630％（同0.050％減）～2.580％（同0.050％減）。最頻値は1.630％（同0.050％減）と、同様に2ヵ月連続の下降。

　フラット35保証型の金利は2.695％（同変動なし）、フラット50の金利は2.570％（同0.030％減）～3.320％（同0.030％減）となった。

　東京都不動産協同組合は9月と10月に、「宅建」直前ポイント講座と、「宅建」直前模擬試験を実施する。

　開催会場は、池袋会場が東京セミナー学院（豊島区西池袋5-4-6）、水道橋会場は全水道会館（文京区本郷1-4-1）。
　
　「宅建」直前ポイント講座は、池袋会場では10月5日、水道橋会場では9日に実施する。時間は10時～17時で受講料は1万円（税込み）。講師は、池袋会場が狩野義春氏、水道橋会場が氷見敏明氏。

　「宅建」直前模擬試験は、池袋では、9月28日と10月12日に、水道橋では10月2日と16日に実施する。時間は13時～17時。前半の2時間で模擬試験を、後半で解説を行なう。受講料は5,000円（税込み）。

　定員になり次第、申込受付は終了。詳細はホームページ参照。http://www.kyodokumiai.org/

（独）住宅金融支援機構はこのほど、「2013年度 民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用者編】（第1回）」結果を発表した。13年3～6月に民間住宅ローン借り入れた人1,048件を対象にインターネット調査したもの。

　住宅ローンの金利タイプは、「全期間固定型」の利用割合が25.4％（13年3月調査比2.3ポイントアップ）と増加し、「変動型」が43.5％（同7.5ポイントダウン）と減少した。「固定期間選択型」は31.1％（同5.1ポイントアップ）となった。

　今後1年間の住宅ローン金利見通しでは、「現状よりも上昇する」が45.1％（同10.1ポイントアップ）と大幅増加。金利タイプ別では、全期間固定型以外で「現状よりも上昇する」が増加した。

　借り入れた住宅ローンを選んだ決め手は、「金利が低い」が66.4％と圧倒的に多いが、その影響力は前回の72.5％と比較すると低下。大半の項目が低下する中、「将来の返済額を確定しておきたかったから」が16.5％（同3.0ポイントアップ）と上昇し、3位となった。

　SBIモーゲージ（株）は30日、（独）住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して提供する長期固定金利住宅ローン「フラット35」の債権管理・回収業務（以下、サービシング業務）を、新生フィナンシャル（株）より承継することを発表した。

　なお、サービシング業務の承継は、NTTファイナンス（株）からの業務承継に続く2例目。