先週、今週とクリスティ＆富士企画では

Zoomを使ったオンラインの企画をやりました。

 

1つ目の企画は

「コロナでも実際は融資している 銀行を紹介するオンラインセミナー」

で、これには50名を超えるお客様に、お申込みを頂きました。

 

 

2つ目は

オンラインでの「収益物件の紹介ライブ」です。

こちらは100名を超えるお客様にお申込みを頂きました。

 

紹介ライブを見て実際に

現地を見てきたお客様も出て来ております。

 

 

世間的には、コロナの影響で収益物件の動きが

悪くなっているのは事実ですが、最近は

少しづつ、動き出している感じがします。

 

 

ちなみに当社では、この週末の2日間に

10件の買付を頂きました。

この買付は、コロナが流行る前の数字に近いです。

 

銀行の融資も、完全に止まっている訳でありませんが

出社制限などで、審査は遅いです。

 

また販売している不動産会社も在宅ワークが増えて

細かい情報が出て来るのが遅いです。

 

でもこの買付数を見ると、これから

動き出しそうな予感がします。

 

そう考えると、みんなが一斉に動き出す前の

この時期がねらい目かもしれません。

 

あくまで私の予想ですが・・・。

 

なお当社の毎日の買付数は

こちらに公開しておりますのでご覧ください。

（その日買付数を翌日にアップしております）

https://www.christy.co.jp/

 

 

それでは収益物件を買いたい方、売りたい方は

出社は自粛しても物件紹介は自粛しない

クリスティ＆富士企画まで。

 

「zoom」を使ったオンライン相談を開始しましたのでご相談を

希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

 

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

ご相談内容のところに

「〇月〇日〇〇時ごろzoom相談希望」と入力して下さい。

※ご希望日時について、出来る限り対応いたしますが

時間は10時から19時ぐらいでご指定いただくと助かります。

毎月1回のクリスティ×フジ・タイムズですが

Vol.34が出ましたので、お知らせします。

 

今回は、ゴールデンウイークが明けたものの

まだまだ在宅勤務や、テレワークなどが多く

こんな時だからこそ「発想の転換を」と言うお話しです。

 

 

社長の新川は、これを機に20年ぶりの料理

を始めたそうです。まさに「ザ・男料理」です。

 

でも1人で食べるよりやっぱり

仲間と食べたいと実感しているようです。

 

会社にも行かくなり、会社のメンバーとも

会えない状況ですが、こんな時こそ

いつもでは思いつかないような、発想が出来たりします。

 

まさに発想の転換で「ピンチはチャンス」と

感じているようです。

 

次の話題としては、世間で言われている

不動産投資の融資についてです

 

実際はやっていないとか、止まっているとかではなく

出社の自粛により、時間がかかると言うのが現実です。

 

 

最後はコロナ支援の給付金の一覧です。

色々とあるようなので、ご参考ください。

 

 

それでは収益物件の事なら、出社は自粛しても

物件紹介は自粛しないクリスティ＆富士企画まで。

 

「zoom」を使ったオンライン相談を開始しましたのでご相談を

希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

ご相談内容のところに

「〇月〇日〇〇時ごろzoom相談希望」と入力して下さい。

※ご希望日時について、出来る限り対応いたしますが

時間は10時から19時ぐらいでご指定いただくと助かります。

いつもありがとうございます。

店長の近藤です。

 

本日の20時から、収益物件の

「紹介ライブ」を開催いたしました。

 

 

毎回の事ですが「10人ぐらい来てくれれば、ありがたいな」と

思っておりましたが、ふたを開けてみれば100名を超える申込がありました。

 

 

予想をはるかに上回る参加申込でした。

そのため事前のリハーサルでは

社長のチェックなどもあり、気合が入りました。

 

 

そして本番では、初めての試みためネット状況が悪く

聞き取りづらい部分や、予定終了時間を超えてしまったりと

なかなか大変なライブとなりました。

 

この辺は反省しつつ、次回やる時の

改善点として直して行こうと思います。

 

 

今回は時間の関係で7物件のみでしたが

本当はもっとご紹介したい物件がありました。

 

今後は今回の改善店を踏まえで

もっと分かりやすく、よりスピーディに

「紹介ライブ」を開催したいと思います。

 

当社としては、できれば

毎週金曜日に開催しようと思っております。

 

それでは収益物件を買いたい方は

出社は自粛しても、物件紹介は自粛しない

クリスティ＆富士企画まで。

 

「zoom」を使ったオンライン相談を開始しましたので

ご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

 

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※ご希望日時について、出来る限り対応いたしますが

時間は10時から19時ぐらいでご指定いただくと助かります。

当社では、先週と先々週

オンライン融資セミナーを開催しました。

 

 

その中では、少しだけ融資が組める物件も

紹介した訳ですが、その部分が好評だったので

今度はそれをメインにやります。

 

 

 

来たる5月15日（金）の20時から

「zoomを使った収益物件の紹介ライブ」を開催します。

 

 

内容としましては

裏ブツなどの非公開物件や、委任物件を中心に

各営業マンが自分のお勧め物件を紹介します。

 

要するに、オンラインを使った

収益物件の「売り込みライブ」です。

 

なお物件に関しては

・売主様に早期売却をお願いされている物件や

・これから公開予定の物件や

・融資も組めて良いのに、なぜか売れていない物件

などを、ご紹介する予定です。

 

自分では気づかなかったけど、営業マンの説明を聞いてみたら

「意外と良いかも！」と掘り出しものを発見するつもりで

見てもらえれば嬉しいです。

 

ライブなので、チャットを使った質問にも

出来る限りではありますが、お答えします。

 

また、気になる物件があれば翌日の

土曜日や、日曜日に現地案内をする事も可能です。

 

それでは

金曜日の夜8時からなので、ご自宅にて

リラックスしながら、ご覧頂ければと思います。

 

 

【物件紹介ライブの概要】

日付：令和2年5月15日（金曜日）

時間：20時から30分程度

参加費：無料

参加方法：お申込みいただいた方には開催10分前にメールを送り致します。

届いたメール記載されているURLよりログインしてご参加ください。

 

物件紹介ライブの視聴ご希望の方はこの下をクリックして

 https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

「ご相談内容」のところに「5月15日視聴希望」とお書きのうえ、送信してください。

（※不動産業者の方や、不動産関係の方の参加はご遠慮ください。）

先日、久しぶりにマスクが買えました。

7枚入りで400円ぐらいです。

 

 

何か月ぶりでしょうか？

たぶん2ヵ月ぶりぐらいです。

 

最近、私の家ではマスクを洗っているので

このマスクは貴重です。

 

 

でも今まで、まったくマスクが売っていなかったので

洗って再利用するのにも慣れました。

ちょっと前では、考えられませんが。

 

このように、コロナの影響で

日常が変わりつつあります。

 

 

さて、当社でも日常が変わっております。

例えば契約の時は、個室でなくオープンスペースで行い

売主さまと、買主さまの距離をあけております。

 

またスーパーやコンビニのように

アクリル板も作成しました。

 

 

あと、今までやっていなかった

オンラインによるセミナーや相談会も

当社をはじめ、ほかの不動産会社も始めております。

 

このように、ちょっと前までは

考えられなかった事が、現実となり

それが普通になって行くのだと思います。

 

そして、次はどんな展開が待っているのか

分かりませんがクリスティ＆富士企画では

不動産投資をする人を応援したいと思います。

 

それでは収益物件を買いたい方、売りたい方は

出社は自粛しても物件紹介は自粛しない

クリスティ＆富士企画まで。

 

「zoom」を使ったオンライン相談を開始しましたのでご相談を

希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

 

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

ご相談内容のところに

「〇月〇日〇〇時ごろzoom相談希望」と入力して下さい。

※ご希望日時について、出来る限り対応いたしますが

時間は10時から19時ぐらいでご指定いただくと助かります。

いつもありがとうございます。

店長の近藤です。

 

近ごろ、うちの家庭ではナベが多いです。

昨日は「ごま豆乳」と「キムチチゲ」でした。

 

 

食べる前までは飽きているので

「またナベかよ～」と思っていますが

 

食べてみると美味しいので

つい、食べ過ぎてしまいます。

 

自宅でご飯を食べる機会が増えてきたで

ワンパターンの食事が増えております。

 

みなさまのご家庭は、いかがでしょうか。

 

 

さて、クリスティ＆富士企画ではほぼ毎日

「お勧め物件情報」や「zoom面談」などの

情報をメルマガで配信しております。

 

今週と先週は「オンライン融資セミナー」をやり

どちらも50名を超えるお客様に、お申込みを頂きました。

ご参加頂き、ありがとうございました。

 

 

 

このようにどこも、かしこも

・オンライン相談

・オンラインセミナー

・オンライン飲み会

など「オンライン○○」ばかりの

ワンパターンが増えて来ております。

 

そして、クリスティ＆富士企画ではまた

ワンパターンの「オンライン○○」を企画しております。

 

詳しくは近々、告知いたしますが

お客様の期待を上回って、盛上るか？

期待を下回って、盛り下がるか？

 

夜な夜なオンライン飲み会でもしながら

構想を練りつつ、完成度の高いものにする予定です。

 

それでは収益物件を買いたい方は

出社は自粛しても、物件紹介は自粛しない

クリスティ＆富士企画まで。

 

「zoom」を使ったオンライン相談を開始しましたので

ご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

 

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※ご希望日時について、出来る限り対応いたしますが

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近ごろ、よく目にするのはこの看板です。

 

 

そうです。飲食店のテイクアウトです。

 

すごく増えていて、どこもかしこも

持ち帰りが出来るようになりました。

これは意外と便利です。

 

あの「いきなりステーキ」でも

持ち帰りが出来るようです。

 

 

この流れを受けて、私の家でも宅配ピザを頼む代わりに

テイクアウトで、ご飯を食べる事が増えました。

 

そしてテイクアウトを頼むのは、行った事のないお店や

気になっていたけど、入りにくいお店です。

 

そうする事により、新たな発見があり

コロナが収束してきたら、美味しかったお店に

行こうかと考えております。

 

こう考えると、コロナの影響で飲食店では

もの凄いピンチな状況だと思います。

 

でもこれに耐えつつ、テイクアウトや宅配の導入で

新規のお客様を獲得する、チャンスかもしれません。

このように、現状をどう考えるか重要だと思います。

 

 

さて、コロナの影響で収益物件も

動きが鈍くなっております。

 

例えば、通常なら2，3日で売れてしまう様な

優良物件が数週間たっても、売れていないのです。

 

また、契約予定で売止めになっていた優良物件が

1，2週間たつと再度、売りに出てきます。

 

なぜ契約がダメになったか、発売元の不動産会社に聞いてみると

・コロナの影響で、買う人が体調を崩したとか

・コロナの影響で、買う人が辞退を申し出てきたとか

・コロナの影響で、買う人の持株が値下がりし融資が組めなくなった

など。

 

この現象だけを考えれば、収益物件の売買はピンチです。

 

でもこのおかげで、いつもなら買う事のできない

優良物件が、買えるチャンスでもあります。

 

不動産投資においても、現状をどのように考えるのかは人それぞれですが

「いつまで待って、いつから動くのか」は重要だと思います。

 

今はじっと待っている人達が、いずれは

どこかのタイミングで、一気に動き出します。

 

そなったら、また激し競争が始まり

優良物件が買いにくくなります。

 

 

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時間は10時から19時ぐらいでご指定いただくと助かります。

さる5月2日（土）10時から

クリスティ＆富士企画では、初の試みである

オンラインセミナーを開催しました。

セミナーで説明したのは、ギターが趣味の菅野です。

 

 

このセミナーでは最近、飛び交っている

・融資が厳しくなっている、とか

・融資が完全に止まっている、など

色々なウワサの真相をお話しするのが目的でした。

 

しかし企画はしたものの

「誰も参加してくれなかったら、どうしよう」と

ちょっと心配でしたが、ふたを開けてみれば

50名以上のお客様に参加のお申込を頂きました。

 

 

やはりオンラインでの手軽さが

参加のしやすさに、つながったのだと思います。

 

 

たくさんの参加申込を頂いたものの

「当日、うまく行かなかったらどうしよう」と

今度はそんな不安がよぎりました。

 

そこで、たまたまその時期にやっていたマーケティングの

オンラインセミナーを参考に作り上げいきました。

 

当日は、時間になっても、セミナー参加用のURLが

お客様に届かない不手際があり、ご迷惑をかけてしまいましたが

実際に参加されたお客様からは

・手軽に参加できて良かった

・分かりやすかった

など、ありがたいお言葉を頂きました。

 

今月もあと数回開催する予定にしておりまして

より充実した内容にしたいと考えております。

 

 

近々また告知をしますので

前回、参加できなかった方はぜひご参加ください。

 

ちなみに今日から、クリスティ＆富士企画では

連休明けの通常営業です。

（基本的には出社を自粛しておりますが）

 

それでは収益物件の事なら、出社は自粛しても

物件紹介は自粛しないクリスティ＆富士企画まで。

 

「zoom」を使ったオンライン相談を開始しましたのでご相談を

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