いよいよ明日となりました！

 

何が明日かと言いますと、投資家のための

飲み会である、オンライン「夢がモリモリ会」

1月15日（金）19時からです。

 

 

おかげ様で、すでに参加者が

200人を超えております。

 

まだまだ増えておりますので

この勢いですと、最終的には300人を超えそうです。

本当にお申込み頂き、ありがとうございます。

 

当社としましてもこれだけのお客様に申込を

頂くのは初めてであり、期待を裏切らないよう

着々と準備をしております。

 

しかし、生放送なので音声トラブルや

映像が止まったりは、どーしても

起こってしまうと思いますが

怒らないで笑って見て頂けるとありがたいです。

 

 

そして、今回の司会進行は、かつての

ラジオでおなじみの2人が帰ってきます。

それは

 

サーファー新川と、広報の白鳥つばさです。

 

久しぶりのコンビ再結成なので

気合が入りまくっています。

 

そんな所も楽しんで頂ければと思います。

 

まだまだ参加は間に合いますので

ご興味ある方は是非、ご参加ください。

 

【オンライン夢がモリモリ会の概要】

日時：令和3年1月15日（金）19時から21時ごろ

（終了時刻はたぶん延長されます）

参加費：無料

定員：500名まで

 

    予定ゲスト（27名　出演予定順です）

岩崎えりさん、金子みきさん、後藤みきさん、なっちーさん

篠洋平さん、本田けんさん、中島亮さん、小野隆志さん

ニーノさん、宮崎俊樹さん、ケンジさん、菊地美佳さん

古川美羽さん、沢孝史さん、田中宏貴さん、武藤司さん、梓さん

水澤健一さん、芦沢晃さん、五十嵐美帆さん、hiro田中さん

ななころさん、日曜大家さん、あまちゃん、大城幸重さん

満室王子さん、ポールさん

（※ゲストは予告なく変更される場合があります）

 

参加方法：お申込みいただいた方には開催10分前までにメールを送り致します。

届いたメールに記載されているURLよりログインしてご参加ください。

 

参加ご希望の方はこの下をクリックして

 https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

「ご相談内容」のところに「モリモリ会参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

（※不動産業者の方や、不動産関係の方の参加はご遠慮ください。）

きたる1月15日（金）19時から

オンラインで「夢がモリモリ会」を開催しますが

皆さまは、お申込みされましたか？

 

今回は参加された方の中から抽選で

1組の方に昨年オープンしたばかりの

「貸別荘　IZU BESE73」の無料宿泊券をプレゼントします。

 

 

ぜひご参加ください！

 

さて「夢がモリモリ会」といえば

投資家の飲み会なので、本当なら参加者全員と

お酒を片手にオンライン飲み会をしたいところです。

 

（過去のモリモリ会の様子です↑）

 

しかし各自がおしゃべりをすると

きっと収拾がつきません。

 

そこで今回は「新川＆白鳥つばさ」が

司会進行をやりながら、有名投資家さんを

ゲストに招きインタビューをする企画となります。

 

このゲストとのやり取りを見ながら

参加されるお客様には、チャットで質問などしてもらい

ワイワイ盛り上がろうと思っております。

 

そしてついに、当日に出演してくれる

ゲスト27名が決定しました。

 

まずトップバッターは

「30代ママ、2ヵ月で“月収150万円”大家さんになる」の

著者である「岩崎えり」さんから始まります。

 

次に

・サーファー母さんの後藤みきさん

・秘書大家の金子みきさん

・なっちーさんの順で

5分刻みでゲストがどんどん変わって行きます。

 

中盤には

・絶対地方高利回り主義の中島亮さん

・健美家コラムニストの菊地美佳さん

・元レースクイーンの古川美和さん

・お宝不動産シリーズでおなじみの沢孝司さん

・中古区分マンションで有名な芦沢晃さん

など。

 

大取りを飾るのは、富山が生んだ天才投資家

クレイジーマインドのポールさんの予定です。

 

19時から21時を予定しておりますが

おそらく30分から1時間ぐらい押すと思います。

ご興味ある方は是非、ご参加ください。

 

【オンラインモリモリ会の概要】

日時：令和3年1月15日（金）19時から21時ごろ

（終了時刻はたぶん延長されます）

参加費：無料

 

    予定ゲスト（27名　出演予定順です）

岩崎えりさん、金子みきさん、後藤みきさん、なっちーさん

篠洋平さん、本田けんさん、中島亮さん、小野隆志さん

ニーノさん、宮崎俊樹さん、ケンジさん、菊地美佳さん

古川美羽さん、沢孝史さん、田中宏貴さん、武藤司さん、梓さん

水澤健一さん、芦沢晃さん、五十嵐美帆さん、hiro田中さん

ななころさん、日曜大家さん、あまちゃん、大城幸重さん

満室王子さん、ポールさん

（※ゲストは予告なく変更される場合があります）

 

参加方法：お申込みいただいた方には開催10分前までにメールを送り致します。

届いたメールに記載されているURLよりログインしてご参加ください。

 

参加ご希望の方はこの下をクリックして

 https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

「ご相談内容」のところに「モリモリ会参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

（※不動産業者の方や、不動産関係の方の参加はご遠慮ください。）

新年、明けましておめでとうございます。

本年もクリスティ＆富士企画を、よろしくお願いします。

 

昨日まで年末年始休業で9連休して

おりましたが本日より、通常営業となりました。

 

午前中は毎年恒例の

大宮氷川神社で、初祈祷に向かいました。

 

例年に比べて

コロナの影響で人はまばらでした。

 

 

祈祷の順番まで1時間から長い場合で2時間ぐらい

待つ事がありますが今回は受付を済まして

20分ぐらいで呼ばれました。

 

ただし、密集を避けるため代表者1名のみ

本殿に入り初祈祷を済ませました。

 

そして、これも毎年恒例の

絵馬の前で記念撮影をしました。

 

 

絵馬の前のいつもより人がまばらでした。

こんな感じで例年よりも

かなりスムーズに初祈祷は終わりました。

 

 

さて、今日から1都3県は非常事態宣言が

再発例となりましたが不動産投資の関係は自粛しながら

オンラインなど駆使して活動をして行きたいと思います。

 

銀行の方は、今日の時点では

非常事態宣言により

特に変化は無い状況です。

 

でも今後の感染状況によっては

方針は変わったり、審査に時間がかかる可能性がります。

そんな訳で、随時状況をご報告したいと思います。

 

それでは不動産投資の事なら、クリスティ＆富士企画まで。

こんなご時世なのでオンライン相談もやってます。

 

希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

ご相談内容のところに

「オンライン相談希望」と入力して下さい。

明けましておめでとうございます。

本日のお昼12時より新春特別企画の

動画がアップされました。

 

何がアップされたかと言いますと

いつも金曜の夜20時からやっている

物件紹介ライブの「お正月版」です。

 

 

でも今回は収録したものなので

ライブではありませんが。

 

司会進行は代表の新川と、営業の菅野が

つとめ、物件紹介をやった訳ですが

テレビでやっているお正月番組のようでした。

 

動画では、新年のご挨拶から始まり

各営業が今年の抱負をしゃべり

続いて、物件紹介をするスタイルとなっております。

 

今回は8物件で1時間ぐらいの内容です。

ぜひこの下よりご覧下さい。(1月11日までの期間限定公開です）

クリスティ＆富士企画の

年内営業は、本日までとなりました。

 

さて来年の話ですが1月3日（日）の

お昼12時から、いつも金曜日の20時から

やっている「物件紹介ライブ」を配信します。

 

紹介ライブとは言っておりますが

今回は収録版なので、ライブではありませんが。

 

本日、みんなで収録しました。

 

司会進行は代表の新川と、営業の菅野がつとめ

いつも通りの物件紹介をやった訳ですが

よく、テレビでやっているお正月番組のようでした。

 

 

まずは新年のご挨拶から始まり

各営業が今年の抱負をしゃべり

続いて、物件紹介をするスタイルです。

 

今回は9物件で1時間ぐらいの内容です。

 

時間になりましたら、メルマガでURLを配信しますし

このホームページにもアップしますのでぜひ、ご覧ください。

 

2020年はコロナのせいで、大変な1年間に

なってしまいましたが、来年こそはコロナが収束して

普通の1年なる事を願います。

 

それでは2021年も不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画までお問合せください。

 

1年間、ありがとうございました。

そして、来年もよろしくお願いします。

 

追伸：

誠に勝手ながら12月29日（火）～1月6日（水）までお休みとなります。

本日12月24日（木）より当社では

営業スタッフの募集を開始しました。

 

エン転職のサイトに詳しい内容は掲載しておりますので

気になる方は、この下の画像をクリックしてご覧ください。

 

 

 

さて、当社は不動産投資専門の会社です。

当社のホームページをご覧になっている方は

不動産投資とは何か？

 

すでに分かっている方が多いと思います。

そこで今回は、実際に不動産投資の営業スタッフが

どんな仕事をしているのか、ご紹介いたします。

 

まず平日は、朝イチで営業ミーティンをしております。

ここでは今月契約できそうな案件の話や

良い物件情報や、最新の融資情報の共有をします。

 

このミーティングを通して、自分1人では

気づかなかった優良物件情報を知る事ができます。

 

また直接、銀行の融資担当者と話した営業スタッフから

融資審査の微妙な変化など、感じ取った事実を知る事できます。

 

この情報はあまり公開できないため、ネットやメール配信では

お伝えできず直接に会ったり、電話でお話したお客様にしか

届かない情報となります。

 

そのほか、日中はレインズ（不動産業者の専用サイト）にて

物件を検索したり、良い物件が出れば電話やメールで

お客様にご紹介をします。

 

ご紹介した、その日の日中や夜に

現地案内をする事もよくあります。

 

お客様が現地を見て、購入申込を頂ければ

価格交渉をしたり、契約するための引渡し期日や

希望融資額など、諸条件のすり合わせをします。

 

そのほか、進んでいる案件の融資打診や

銀行開拓の電話をする事もあります。

 

仕事していて、やいがいを感じるのは

問題が起きた時に、いろいろと試行錯誤をして

なんとか無事に解決できた時などです。

 

もちろん営業職なので、売買契約する時や

その後の融資が無事に通った時、引渡し決済が終わり

自分の給料に反映された時は、非常に嬉しいです。

 

あとは、買ってもらった収益物件が順調に運営され

またリピート購入して頂ける時には

「優良物件が紹介できて良かった」と感じます。

 

細かい事は、実際に入社しないと分からないと思いますが

この仕事に興味がある方は下の画像をクリックしてぜひご覧ください。

新年の1月15日（金）19時から

オンラインで「夢がモリモリ会」を開催します。

 

夢がモリモリ会と言えば

毎回100名近いお客様が参加していた

富士企画の名物イベントです。

 

 

内容は名前の通りで

「お酒を飲みながら夢をモリモリ語る」

投資家さん達の、飲み会です。

 

毎回、本を出している有名投資家さんや

銀行の方、司法書士の方、リフォーム会社の方など

不動産投資に関わる人達がたくさん来ていました。

 

 

最近はコロナの影響で開催を自粛

していた訳ですが、オンラインで帰ってきます。

 

しかし、単純にオンライン飲み会みたいに

数十人のお客様が参加され、各自が

おしゃべりをすると、きっと収拾がつきません。

 

そこで今回は「新川＆白鳥つばさ」が

司会進行をやり、ゲストに

インタビューをする企画となります。

 

今のところゲストには、有名な不動産投資家さまが

20名ほど参加してくれる予定です。

 

このゲストとのやり取りを見ながら

参加されるお客様には、チャットで質問などしてもらい

ワイワイ盛り上がろうと思っております。

 

どんなゲストが来るのかは、後日お知らせいたしますが

ご興味ある方は是非、ご参加ください。

 

【オンラインモリモリ会の概要】

日時：令和3年1月15日（金）19時から21時

（終了時刻は前後する場合がございます）

参加費：無料

参加方法：お申込みいただいた方には開催10分前までにメールを送り致します。

届いたメールに記載されているURLよりログインしてご参加ください。

 

参加ご希望の方はこの下をクリックして

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

「ご相談内容」のところに「モリモリ会参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

（※不動産業者の参加はご遠慮ください。）

クリスティ&富士企画、公式YouTube

社長、新川の新しい動画が配信されました！

 

不動産投資を、失敗させないためには

ある程度の学びが必要なので、毎回

新川が色々な質問に真剣に答えております。

 

テーマは

「3点ユニットや事故物件について」です。

 

 

今回はたまに、ニュースにも出て来る事故物件の話です。

神奈川県座間市のアパートが記憶に新しいと思います。

 

事故物件と言えば、一般的には

・自殺があったり

・殺人事件があったり

・室内で病死があったり

など。

 

収益物件のネガティブな情報です。

 

販売図面には「告知事項あり」と

書いてあるケースが多く

具体的な内容は書いてありません。

 

しかし最近では、ネット上でも

事故物件サイトがあるので調べれば

誰でもその情報を知る事ができます。

 

でもそのサイトの情報が全て正しい訳ではないので

参考程度に見て、実際は発売元の不動産会社や

それを通じて売主さんに確認するのが間違いないと思います。

 

不動産売買では、自殺や病死などの告知事項は

知っている限り告知しなくてなりませんので

当社が仲介する場合、必ず告知します。

 

しかし、ネットにも出ておらず

売主様しか知らない情報に関しては

本人が開示されない限り、知る事ができません。

 

故意に売主様が隠して、買主様に言わない場合は

告知義務に違反する事になりますので大きな問題となります。

 

 

あと3点にユニットの入居付に関して

新川が以外な事実を話しております。

詳しくはこの下よりご覧ください。

12/18金曜日の20時から

今年最後の物件紹介ライブをやります。

 

毎回毎回、多くのお客様にご視聴頂き

今回で、17回目となりました。

 

これもひとえに皆様の

ご愛顧によるものと深く感謝しております。

 

今回のライブはもちろんですが、来年も

今年以上に良い物件をご紹介できるよう

頑張って取り組んで行きます。

 

さて今回のライブも、特にテーマはありませんが

営業マンの「イチ押し」の物件をご紹介します。

 

今年もあとわずかなので、年内契約に限り価格が下がるなど

この時期ならではの情報が出て来るかも知れません。

そんな事を期待しながら見るもの面白いと思います。

 

なおライブをご覧になって、気になる物件があれば

翌日に現地案内をする事も可能です。

 

自分では気づかなかったけど、営業マンの説明を聞いてみたら

「意外と良いかも！」と新たな発見があれば嬉しいです。

 

それでは金曜日の20時からなので、ご自宅にてお酒でも飲みながら

リラックスして、ご覧頂ければと思います。

 

 

顔出しがNGの場合は、非表示でもライブは視聴できます。

 

【物件紹介ライブの概要】

日付：令和2年12月18日（金曜日）

開始時間：20時～　約60分程度

※終了時刻は前後する場合がございます

参加費：無料

参加方法：お申込みいただいた方には開催10分前にメールを送り致します。

届いたメール記載されているURLよりログインしてご参加ください。

 

物件紹介ライブの視聴ご希望の方はこの下をクリックして

 https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

「ご相談内容」のところに「12月18日視聴希望」とお書きのうえ、送信してください。

（※不動産業者の方や、不動産関係の方の参加はご遠慮ください。）いつもありがとうございます。

毎月1回のクリスティ×フジ・タイムズですが

Vol.41が出ましたので、お知らせします。

 

今回は「不動産投資は人によって違う」と言うお話です。

 

皆さんは、何かきっかけがあって

不動産投資を知り、そして始めようと思ったはずです。

 

でも不動産投資と言っても

区分マンションから、1棟アパート、1棟マンション

戸建て賃貸、貸し駐車場など色々あります。

 

また、お客様の年齢や収入や自己資金によっても

選択肢が変わってきますし、性格や考え方によっても

どんな投資がよいか変わってきます。

 

ですので、その人に合ったやり方を選ぶ

必要がある訳ですが、詳しくはこの下をご覧ください。

 

 

次の話題は、最近

フル活用しているYouTubeについてです。

 

現在クリスティ＆富士企画では

２つのYouTubeチャンネルがあります。

 

1つは公式チャンネルで

過去のラジオの動画や

不動産投資を面白く学べる「コントで学ぶ不動産投資」

新川義忠の優良物件診断など。

 

様々なテーマでお話しております。

 

そしてもう1つは、サブチャンネルです。

ここでの動画はすべて社内のメンバーで作成しております。

 

最近では新川の書籍

「いまから始めて成功する“秘伝”の不動産投資」

の解説動画をやっております。

 

 

 

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

 

最近は来社するお客様も増えてきましたが

オンライン相談もやってます。どちらでも対応しますので

 

希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

ご相談内容のところに

「来社相談、または、zoom相談希望」と入力して下さい。