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今回はビッグターミナル駅である大宮駅徒歩８分マンションのご紹介をさせて頂きます。

価格は７０，０００万円となりますので、かなり大規模なマンションです。
住所はさいたま市大宮区仲町３丁目という住所で、駅から物件までは当然ながらお店もいっぱいあるような立地です。
土地は６５４．５３㎡　（１９７．９９坪）建物は９２４．４２㎡（２７９．６３坪）
昭和６３年築の鉄筋コンクリート造　７階建の建物です。
外観はタイル張りの物件です。

１階には店舗があり、おしゃれな洋服や雑貨が売っている店が入っています。店内でも加工などしているようで、オリジナルジーンズなどが多くあるような感じの店です。

大宮駅は埼玉県以外の方は降りたことが無い駅という話を聞きますが、別名北の玄関口と呼ばれるくらい、東京から北へ向かう路線はほとんどといっていいほど、大宮駅に停車します。
在来線は京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、高崎線、東武アーバンパークライン、ニューシャトル、新幹線では、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、すべて停車します。
それだけ停車するとなると、当然、乗降者数も多く、１日で約３０万人弱の方が乗り降りしているようです。関東の中でもかなりのビッグターミナル駅です。

だからかもしれませんが、実は大宮駅徒歩１０分圏内では、ほとんど収益物件が出ません。仮に出ても利回りはほとんど東京なみの利回りです。
埼玉の中でも大宮駅は、収益物件が出ない地域で有名なんです。

今回は、クリスティの古いお客様からお預かりしました。
大宮駅を狙っている方は特にお勧め物件です。
私もここ１０年近く、これほどの物件はほとんど見たことがありません。

２月中の売却の希望されていますので、価格の相談もできると思います。
お問合せお待ちしております

担当は近藤です。
(昨日、千代田区三番町にある「トニーローマ」という
骨付きポークリブの専門店に行ってきました。うまかったです。）

いい物件を買うには、
フライングぎみの
早い行動が重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしてます。

概要はこんな感じです。
・群馬内
・価格５９８０万円
・利回り約１０．１３％（現在満室）
・平成７年築　鉄骨

物件にご興味がある方は近藤までご連絡ください。
電話０４８－６４５－３３３３です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「前橋市５９８０万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。

「投資物件速報」

今回の担当は飯田です。
（現在２３歳、さいたま市在住、最近は上尾市のミソラーメン「慶」にハマってます）

いい物件を買うには、
フライングぎみの
早い行動が重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしてます。

今回の概要はこんな感じです。
●埼玉県さいたま市北区宮原町
●湘南新宿ライン「宮原駅」より徒歩７分
●価格　３２００万円
●構造　木造　２階建
●現状満室で９．１％
●お客様の資産状況にもよりますが、某銀行にてフルローン可能です。
（金利３％前後、期間２０年前後）

物件にご興味がある方は飯田までご連絡ください。
電話０４８－６４５－３３３３です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「宮原３２００万円資料希望」とお書きのうえ、送信してください。

担当は近藤です。

いい物件を買うには、
フライングぎみの
早い行動が重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしてます。

概要はこんな感じです。
・神奈川県綾瀬市大上5丁目
・相鉄線「さがみ野」駅から徒歩１１分
・価格３６８０万円
・利回り約９．１６％
・現在８室、満室賃貸中
・外観リフォーム済みです。

物件にご興味がある方は近藤までご連絡ください。
電話０４８－６４５－３３３３です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
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「ご相談内容」のところに「綾瀬市３６８０万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。

今回の担当は新井（あらい）です。

いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしております。

概要はこんな感じです。
・神奈川県座間市広野台
・小田急小田原線「相武台前駅」より徒歩１５分
・価格2600万円
・１Ｋ×８室
・満室賃貸中
・年収３,０６６,２４０円
・利回り11.7％

今回は「裏ブツ」という事で、まだ一般には公開していません。
物件にご興味がある方は新井（あらい）までご連絡ください。
電話０４８－６４５－３３３３です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「座間2600万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。

素早いお問い合わせ、お待ちしております。

今回の担当は金子（かねこ）です。

担当は金子です。
(現在３０歳、 最近は、朝食に牛乳をかけたフルーツグラノ－ラにはまっています。）

いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしております。


概要はこんな感じです。　
・千葉県八街市
・JR総武本線「八街駅」より徒歩33分
・価格980万円
・満室利回り約１６％（現在４室中３室入居中）

物件にご興味がある方は金子までご連絡ください。
電話０４８－６４５－３３３３です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
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今回の担当は千代崎（ちよざき）です。
(最近は、北野　武の映画をみています。）

物件の速報です。
茨城県鹿嶋市の高利回り物件の紹介です！

概要はこんな感じです。　
・茨城県鹿嶋市
・臨海大洗鹿島線「鹿嶋灘」駅から徒歩１6分
・価格2400万円
・想定年収408万円
・平成2年築　木造　2棟売り
・想定利回り16％

物件にご興味がある方は千代崎（ちよざき）まで
ご連絡ください！
電話０４８－６４５－３３３３です。

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「ご相談内容」のところに「鹿嶋市の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。

埼玉県南部にあります
ＲＣ物件【完全未公開情報】のご紹介です。

平成元年、新耐震のＲＣ物件です！
情報はこれだけしか公開できませんが、
お問合せ頂いた方にはシッカリお伝えします。

物件にご興味がある方は飯田（いいだ）までご連絡ください。
電話０４８－６４５－３３３３です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
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「ご相談内容」のところに「埼玉県南部の物件希望」とお書きのうえ、送信してください。

今回の担当は菅野です。
(現在３３歳、２歳の娘１人、奥さん１人、埼玉県伊奈町在住。
今年はインテリアコーディネーターの資格をとろうかと考えております。）

いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く、
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしてます。


本日は新着物件のご紹介です。
詳細は下記となります。

・千葉県千葉市中央区
・京成「千葉寺」より徒歩9分
・価格４９８０万円
・土地１４０．１２㎡
・１Ｋ×６室
・想定年収３７３万円
・想定利回り７．４９％
・平成１８年築　木造
・平成２７年に外壁塗装実施


物件にご興味がある方は菅野（かんの）までご連絡ください。
電話０４８－６４５－３３３３です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「千葉寺４９８０万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。

今回の担当は金子（かねこ）です。

担当は金子です。
(現在３０歳、 最近は、朝食に牛乳をかけたフルーツグラノ－ラにはまっています。）

いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしております。


概要はこんな感じです。　
・埼玉県熊谷市銀座３丁目
・JR高崎線「熊谷駅」徒歩８分
・価格３３７０万円
・想定年収３３７万円
・昭和６１年築の軽量鉄骨造２階建て
・満室想定利回り１０％

８部屋中６部屋は洋室変更のフルリフォームしてあります。
駅ナカショッピングモール、スーパー、コンビニ、ドラックストア、徒歩５分以内です
大学が近くにあるので、４世帯学生さんが入居中です。


物件にご興味がある方は金子までご連絡ください。
電話０４８－６４５－３３３３です。

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