当社は1棟アパートや1棟マンションの

仲介をメインやっております。

すると屋根や屋上も、有効活用をして

どうにか収益を出したいのが

本音ではないでしょうか。

屋上が平坦になっていれば、入居者が

洗濯物を干しているケースもあります。

いわゆる陸屋根の場合です。

ちなみに陸屋根と書いて「ろくやね」と

読む事を、数年前に知りました。

陸屋根の場合、たまにあるのは

携帯電話会社のアンテナです。

携帯会社にもよりますが、年間で数万円から

数十万円の収入になったりします。

でも、こればっかりは

携帯会社が物件を選抜するので

自分で、どうにかするには難しいです。

なお、アンテナを設置するのは分譲マンションより

賃貸マンションのほうが、やりやすいようで

その理由は分譲だと所有者が多く、意見がまとまらない。

と聞いた事があります。

あと屋根の有効活用と言えば

太陽光発電ではないでしょうか。

これも昔は電気の買取金額が高かったので

いろいろな場所に設置された時期もあります。

でも最近では、買取金額が下がっているので

あまり積極的ではないかも知れません。

それに太陽光発電は、名義の変更が

かなり複雑だし、時間がかかります。

設備の名義人が、前の所有者とか

前の前の所有者になっていたりすると

ほぼ、自分で変更する不可能だったりします。

こんな感じで、屋根の有効活用も

いいですが、このあたりの注意が必要です。

それでは投資物件の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。