最近では、ネットのおかげ様で

現地を見なくても、物件の様子がわかります。

でも、いざ物件を買うとなると

やっぱり現地を見る人が、ほとんどです。

そんなお客様ために、私どもも

一緒に現地へ行く事が多いです。

また行く時は、事前に

いろいろと調べたりします。

例えば

・土地値

・家賃相場

・周辺環境など。

調べていくと、近くに大学があって

そこの学生がメインで入居しているけど

数年後には、大学が移転するとか。

または、大手自動車会社があって

そこが別の場所に移転予定とか

マイナスな情報が出て来ます。

もちろん逆にプラス情報もあって

数年後にショッピングモールが出来て

賃貸需要が増えるかも、とか。

将来、地下鉄の駅ができるかもなど。

そんなウワサ話があったり。

本当の時もあるし、ウワサだけで

実際には、出来なかったり。

または予定は本当だったけど

急きょ計画が変更になったり。

こんな話しはよくありますので、そんなウワサは

参考程度に聞いておいて、何かが起きても

どうにか賃貸経営が出来るのか？

総合的に収益物件を見て

判断するのが大切です。

もちろん分からない事などは

当社にご相談ください。

きっとお役に立てると思います。

それでは収益物件の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

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