私が以前実需（一般住宅や居住用のマンション）を扱っていた頃の話ですが、
よくお客様に｢住宅ローンがあっても、車のローンは組めますが、車のローンが
あると住宅ローンが組めないこともあるので、家を買うまでは自動車の購入は
我慢してください。｣と話したことがありました。

これは年収からの返済比率の関係なのですが、収益アパートのローンに関しても
返済比率や既存の借入額は大きな問題になります。
新たな借り入れを起こす際に住宅ローンは一方的に返済をするだけですから、
当然返済比率に組み入れられます。借り入れが多すぎると希望岳を減額されたり
又はローンが否決されることもあるわけです。

それでも買いたい収益物件が見つかったらどうするか？
弊社と提携している金融機関には、今借り入れている住宅ローンや収益用ローンを
新たに一棟購入して頂く際に、一括して借り換えていただくというスタイルのローンを
取り揃えている所がございます。

勿論、今お持ちの物件や個人の属性、借り入れの額等による制限はありますが、
ご興味をお持ち頂いた方は是非弊社までお問合せください。