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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。
今回は良い物件を購入するコツを1つお話ししたいと思います。
写真の左の本「手取り年収1000万円を目指すサラリーマン不動産投資術」の
著者の中島亮(なかしま りょう)さんは、まさにツワモノです。
中島さんには写真右の⑪の物件を買ってもらいました。
(成田市1450万円 利回り18.62%)
ちなみにこの物件が出たときの話です。
たしか、夕方の4時ぐらいにレインズに千葉県成田市の物件が掲載され、
それを私が発見して中島さんに電話しました。(中島さんは神奈川県在住でした)
電話をするとすぐ連絡が取れ、2時間後には現地で物件を見て
申し込みを入れたと言う感じです。
こういう動きできるツワモノはイイ物件が買えます。
ほかにも
夜9時にさいたま市で物件が出て、会社帰の深夜1時に物件を見て
夜中に申込みを入れたお客様や
前日の夜に相模原市で物件が出て、
翌朝7時に物件を見て申し込みを入れたお客様など。
この方たちもツワモノです。
でも、だれでもこんな動きができる訳ではないので
別な路線で投資物件をさがすのも、一つの手段だと思います。
そのほか、自分はどの路線で投資アパートを探したらいいか
お悩みの方は
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ご来社して頂いたお客様には、
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「不動産投資で、ほかの人より良い物件を買う方法」(A5版40ページ)と
物件購入前と、購入後に起こる問題点をせきららに書いた
「物件選びで失敗しないための特別レポート」(A4版20ページ)をプレゼントしています。
中島さんの本も面白です。書店にあったら是非、立ち読みしてください。
読んだらきっと、買っちゃいます。