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いつもありがとうございます
店長の近藤です。

先日、家電店に行ってきました。
なんで行ったかと言いますと、自分のアパートの空室を
家電付きにするためです。

最近はすっかり家電も安くなって
電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機、ガスコンロを買って
６万円ぐらいで済みました。

安いだけに性能は、それなりだと思いますが
しっかり役目は果たしてくれると思います。


さて、一般的に空室を埋めるには
広告費を多く払うとか、フリーレントを付けるなどを
やる事が多いと思います。

オーナーさんによっては、広告費とは別に決めてくれた方に
謝礼を直接振り込んだりする事もあるようです。
賃貸会社の社員も人間なので
それは、それでイイと思います。

しかし、その地域の特性にあった対策をしないと
せっかくの対策が無駄になってしまいます。

私の場合も、管理会社のエイブルに
「空室期間が長くなってきましたが、どーすれば埋まりますか？」
と質問しました。

すると
「このエリアはフリーレントとか、広告費２倍とかはあまり意味なので
家電付きにして下さい。」と言われました。
そこで素直に家電を付ける事にしました。

６万円ぐらいかかりましたが、これで３万円の部屋が決まれば
すぐ元は取れますので、もっと早く聞いておけば良かった思いました。

上記の方法以外にも、空室を埋める方法は色々ありますので
アパート経営でご質問がある方は、クリスティまでお問合せください。

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