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今回はビッグターミナル駅である大宮駅徒歩８分マンションのご紹介をさせて頂きます。

価格は７０，０００万円となりますので、かなり大規模なマンションです。
住所はさいたま市大宮区仲町３丁目という住所で、駅から物件までは当然ながらお店もいっぱいあるような立地です。
土地は６５４．５３㎡　（１９７．９９坪）建物は９２４．４２㎡（２７９．６３坪）
昭和６３年築の鉄筋コンクリート造　７階建の建物です。
外観はタイル張りの物件です。

１階には店舗があり、おしゃれな洋服や雑貨が売っている店が入っています。店内でも加工などしているようで、オリジナルジーンズなどが多くあるような感じの店です。

大宮駅は埼玉県以外の方は降りたことが無い駅という話を聞きますが、別名北の玄関口と呼ばれるくらい、東京から北へ向かう路線はほとんどといっていいほど、大宮駅に停車します。
在来線は京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、高崎線、東武アーバンパークライン、ニューシャトル、新幹線では、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、すべて停車します。
それだけ停車するとなると、当然、乗降者数も多く、１日で約３０万人弱の方が乗り降りしているようです。関東の中でもかなりのビッグターミナル駅です。

だからかもしれませんが、実は大宮駅徒歩１０分圏内では、ほとんど収益物件が出ません。仮に出ても利回りはほとんど東京なみの利回りです。
埼玉の中でも大宮駅は、収益物件が出ない地域で有名なんです。

今回は、クリスティの古いお客様からお預かりしました。
大宮駅を狙っている方は特にお勧め物件です。
私もここ１０年近く、これほどの物件はほとんど見たことがありません。

２月中の売却の希望されていますので、価格の相談もできると思います。
お問合せお待ちしております