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いつもありがとうございます。クリスティの西井です。
本日は、新着物件情報として、神奈川県鎌倉市のアパートをご紹介させて頂きます。

鎌倉市といえば、なかなか気になる物件情報は入ってこないのですが、今回は鎌倉市の中でも
ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩13分の物件が入りましたのでご紹介させて頂きます。

価格は4950万円ですので、比較的手ごろな物件です。
住所は鎌倉市台2丁目という住所になりまして、大船駅からも徒歩13分ですが、一応最寄り駅は
湘南モノレール「富士見町」駅徒歩2分という立地となります。
実際には、大船駅を利用される方も多いかもしれませんが、駅徒歩2分という立地はいいですよね！

建物は、木造2階建の１Ｋ8世帯になりまして、現在満室賃貸中です。
外壁塗装もしっかり補修されている感じがしますので、すぐに大規模修繕は必要ないと思います。
土地は約39坪あり、整形地になるのですが、これだけ土地があって、価格4950万円であれば資産価値も高い物件だと思います。接道は位置指定道路の私道になります。

気になる利回りですが、現況9.79％です。

この利回りを高いとみるか、低いとみるかはお客様次第かと思いますが、大船駅徒歩13分という立地、土地の大きさなどを考えると決して、低い利回りではないと思います。

しかも大船駅周辺には、比較的高低差もあるような地域もあるのですが、今回は平たん地になりますので、そのあたりもプラス材料かと思います。

融資は、静岡銀行で30年の融資が受けられると思います。

足の速い物件になるかと思いますので、気になる方はお早めにご連絡くださいませ。

日頃、お世話になっている担当者がいれば、直接担当までお知らせください。
担当が居ないようであれば、下記フォームからのお問合せでももちろん大丈夫です。

ご検討のほど、よろしくお願いします。