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3月なのに寒いですね。
寒の戻りで数日寒い日が続くみたいなので、
投資家の皆様、体調を崩さぬ様お気を付け下さい。

さて、皆様は知らないエリアの物件を紹介された場合に、
実際に現地に足を運んでいるでしょうか？

「知らないエリアだから」とか、「賃貸需要があるか分からないから」と、
現地に行かずにスルーしている方が多いのではないでしょうか？

それは、勿体ないです！！

正直、物件を紹介している営業自身も知らないエリアの場合も多いのですが、
実際に現地に行くと意外と駅周辺に活気があったり、生活施設が充実していたりと
気付く事が多々あります。
営業はそうやって色々なエリアに詳しくなっていきます。

また、エリアについて調べてみると意外な事実が分かったりします。
例えば、群馬県北群馬郡吉岡町は昭和40年からほぼずっと人口が増えていたり...
栃木県下都賀郡壬生町には大企業のファナックの工場ができていたりと、
良い材料を持っている事が分かったりします。

ライバルの多い不動産投資業界ですので、投資対象にできるエリアが広ければ広いほど
良い物件を購入できる機会が増えます。
そんな機会を最初からスルーしてしまうのは勿体ないです。

もちろん、全然良くない条件の物件の場合はスルーで良いと思います。
ただ、利回りなどの条件が合っているのであれば是非一度現地に行ってみて下さい。

今回の物件がダメでもエリアに対する印象が良かった場合は、
次に同じエリアで凄く良い条件の物件が出た時に判断が早くなります。

そうやって色々なエリアの良し悪しの知識を蓄えていくと最強になれる気がします。
是非、ご参考にされて下さい。

どんなエリアが良さそうなのか、
または不動産投資全般についてご相談がある方は
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