いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。
私はクリスティに入社して11年目です。

入社したての頃は毎日、車で近場から遠方まで
1日20件ぐらい収益物件を見ていました。
走行距離は1日100kmぐらいです。

しかし、最近は行く場所や状況によって
車で行ったり、電車とバスで行ったりします。

バスは使ってみると分かりますが
意外と本数が多いエリアと
まったく来ないエリアがあります。

例えば左の時刻証は
多い時間帯で1時間に25本来ます。
2、3分に1本の計算です。

右は多い時間帯で1時間に4本、少ないと1本です。
1時間に1本だと、バスに乗り遅れると痛いです。

時刻表を見て
バスが多ければ「駅から遠くても、さほど問題がないかな？」とか。

バスが少なければ
「駅から遠いし、バスも来ないので近くに駐車場があった方がいいかな？」とか判断できます。

このような事は実際に行くと分かりますので
物件の状態を見るのはもちろんですが
近くにバス停があれば、時刻表も必ず見てみましょう。

それでは、不動産投資の事ならクリスティまで。

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