2018-06-18 00:00:00
いつもありがとうございます。
不動産投資専門のクリスティです。
平成30年6月23日(土)10時から
実例を交えた、金融機関セミナーを開催します。
今回は森(写真左)と池田(写真右)が
説明を担当させて頂きます。
さて、2018年も5ヶ月がたちました。
今年の初めに不動産を買うと、意気込んでいたものの
「融資」の事がさっぱりわからないと、お困りの方も多いと思います。
しかも、この5ヶ月間に融資状況が
日に日に厳しくなったことを
皆さんも、よく耳にされていると思います。
お客様と同様に、当社の営業マンも
ひしひしと、厳しさを感じています。
例えば
〇フルローンが出にくくなった。
〇年収制限のハードルが上がった。
〇融資エリアの縮小
しかし、実際に今でもクリスティからのご紹介で
融資を受けて、購入されている方はいますし
非公開物件の情報も入ってきます。
そこで、これから不動産投資をされる方むけに
融資のお悩みを解決すべく
いろいろな金融機関の特徴をご説明します。
ここで最近の購入事例を、いくつか紹介すると、、、
その1:諸費用まで融資を受けたケース
【物件】
住所:埼玉県内
価格:約3000万円
構造:木造2階 約35年築のアパート
【購入した方の内容】
ご年収 :1000万円
自己資金:800万円
↓融資条件は↓
フルローン+諸費用・金利3.6%、4.475%・期間34年
年間キャッシュフロー 約100万円
その2:北関東の高利回り物件のケース
【物件】
住所:栃木県内
価格:約4000万円
構造:木造2階 約10年築のアパート
【購入した方の内容】
ご年収 :800万円
自己資金:800万円
↓融資条件は↓
フルローン・金利3%・期間28年
年間キャッシュフロー約230万円
その3:低金利で15年の融資を受けたケース
【物件】
住所:茨城県内
価格:約2000万円
構造:木造2階 約30年築のアパート
【購入した方の内容】
ご年収 :600万円
自己資金:800万円
↓融資条件は↓
フルローン・金利1.5%・期間15年
年間キャッシュフロー 約140万円
このように、弊社からのご紹介で
初めて不動産投資をする方も
いい条件で融資を受けています。
それでは、セミナー当日の内容ですが
〇エリア、期間などの各金融機関の特徴。
〇クリスティでご購入頂いた、実例のご紹介。
〇私たち営業マンが、どんなお客様に優先的に物件をご紹介するか。
この3つです。
ただ、融資の状況が厳しいのは事実なので
今回は2点だけ参加条件を設けることにしました。
〇ご年収700万円以上で会社員の方
〇不動産投資が初めての方
以上です。
参加条件はありますが先着順での受付ですので
悩みを解決されたい方は、お早目にお申込みください。
【セミナー概要】
日付:平成30年6月23日(土)
時間:10時00分 (受付9時45分)
場所:株式会社クリスティ
住所:埼玉県さいたま市大宮区下町1-51 木崎屋ビル2階
参加費:無料
交通:大宮駅東口より徒歩7分
※お車でお越しのお客様は駐車場のご用意がございませんので
近隣のコインパーキングをご利用下さいませ。
セミナーに参加希望の方は
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「ご相談内容」のところに「6月23日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。