不動産投資に税金の話は、つきものです。

税金のわからない事は、本やネットで調べるのも
良いですが、税務署に聞くのが一番だと思います。

ところで、チュートリアルの
徳井さんのニュースは凄いですね。

テレビの記者会見は見ていませんが
ヤフーニュースを読むと

・法人なのに、まったく所得の申告をしなかったり
・督促されても税金を払わず、3年分まとめて払っていたり
・最終的には、銀行口座を差し押さえられていたり

驚きの事実ばかりです。

この仕事をやっていると、お客様の中には
税務調査が来たと、聞く事はあります。

でも、督促されても払わなかったり
ましてや、銀行口座の差し押さえなどは
聞いた事はありません。

払うお金が無いなら、まだ分かりますが
お金はあるのに、そこまでされないと
税金を払わないとは、ある意味スゴイです。

でも皆さまは、こうならないように
しっかり毎年、確定申告はしましょう。

不動産投資を始めれば、たいていの場合
確定申告が必要になります。

さて、ここで一般的な不動産投資の
経費をあげてみます。

購入の時で言えば
・登記費用
・火災保険料
・銀行の融資手数料
・売買契約書などに貼る収入印紙代
などでしょうか。

ここで仲介手数料は経費にはならず
取得価格に入ります。

収益物件を買った後で言えば
・修繕費
・管理会社の管理費
・共用部の電気・水道代
・減価償却費
・固定資産税などが、経費になります。

ほかにも経費になるものは、たくさんありますが
詳しくは税務署まで、お聞きください。

それでは、みなさま
正しい申告を心がけましょう。

そして不動産投資の事ならクリスティまで。

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