いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

 

先日、上の写真のメガネを買いました。

これはご存知の人もいると思いますが
自動車メーカーのシトロエンから
発売されている「シートロエン」と言うメガネです。

 

このメガネをかけると
車酔いが、防げるそうです。

今年の5月に発売されたのですが
しばらく品切れが続き、最近やっと
ネットショップで買えるようになりました。

価格は16,200円です。

車酔いする娘のために買った訳で
酔わなくなるのは良いのですが
「正直言って、高い！」と思います。

現物を手にするとフニャフニャなうえ、カンタンな作りなので
とても16,200円もする様には見えず
ネット上には2,000円ぐらいで類似品があふれています。

でも半年間も品切れになるくらいなので
「16,200円で買えるなんて、安い！」と
価値を感じる人が多いのだと思います。

人の感じ方は、いろいろだなーと思います。

さて、今回はすぐに売れてしまう収益物件の話です。

普通に考えると
・場所が良い
・利回りが高い
・築年数が新しい
・土地が広い
・入居率が良い
・融資が出やすい
など、いろいろな想像ができます。

上記の答えは、当たっている時もありますが
間違っている時もあります。

そこで過去の経験から私が思う
「すぐに売れてしまう、収益物件」は
売っている値段より、価値の方が高い物件です。

これは上の「シートロエン」と似ています。

つまり「この物件がこの値段で買えるなんて、安い！」
と感じられる物件です。

これはパッと見ただけでは、分からない事が多いですが
私どもは、プロなのですぐ分かります。

そして見つけるとすぐ、お客様に紹介します。

でもこのような物件を探している人は多いので
すぐ売れてしまいます。

ですので、このような物件が欲しい人は
すぐに情報をくれる営業マンと仲良くなり
すぐ動けるようにしてください。

そうすれば、きっと良い物件が買えます。

それでは不動産投資ならクリスティまで。

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