クリスティは不動産投資専門の
不動産会社です。

一般的には、収益物件の売買だけを
やっている印象があります。

 

そのため、クリスティの
「カフェバーみたい！」と言われる
事務所に来る人は、購入の相談がほとんどです。

 

しかし、クリスティには売買部だけでなく
管理部もあり、管理している物件数は
195棟あります。

これをお客様に話すと
「えっ！そんなにあるんですか？」と言われます。

さらにその195棟（1374室）の入居率は
11月30日現在で96％です。

この数字は我ながらスゴイ！と思います。

こんな事を言っていると
「大手の管理会社は入居率98％とかありますよ」と、
どこからか、声が聞こえてきます。

たしかに、その通りです。

でもクリスティの管理部のスゴイところは
入居率96％をほこる、管理物件の中身です。

一般的な大手管理会社は
新築や駅近の物件がメインです。

それで98％です。

それに対して、クリスティの管理物件は
築30年ぐらいがメインのうえ
駅から20分とか30分ばかりです。

さらに、さらに、ワンルームがほとんどで
皆さんが嫌う「バス・トイレ一緒の3点ユニット」ばかりです。

でも入居率が96％なのです！

築古、駅遠のアパートを埋めるのは大変だと
思われがちですが、クリスティの管理物件はなぜか？
埋まってます。

それは「長年の管理ノウハウ」が
たっぷりあるからなんです。

ですので、私どもは「築古、駅遠で、さらに3点ユニット」の
収益物件を堂々と自身をもって
お客様に紹介する事ができる訳です。

ちなみ、私は自分で収益物件を買う時も
1棟目は駅から32分、築29年、木造アパートで
2棟目は駅から25分、築37年、木造アパートでした。

もちろん入居の心配など、した事はありません。

それでは、収益物件の管理の事も
クリスティまでご相談ください。

 

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この下ををクリックして
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