収益物件を買う時に、土地の値段や

周辺の家賃相場を調べる人は多いと思います。

 

私も調べますが、よく使うサイトは

「全国地価マップ」です。

 

 

 

このサイトでは主に相続税路線価を

調べる訳ですが以前は、国税庁の

路線価図を使っておりました。

 

これは使いづらく、調べたい場所を

特定するのが難しいです。

 

でも何も知らなかったので

しばらくは、これで調べておりました。

 

ある時に「全国地価マップ」の存在を知りました。

これは非常に使いやすく便利です。

 

 

あと、家賃相場に関してホームズを使います。

 

 

ホームズは駅を特定して

築年、駅距離、間取りなどを細く設定できます。

 

そのため自分が買おうしている物件と

同じようなアパートが、現在いくらで

募集しているかが、分かります。

 

 

そしてこれらのサイト以外に

押さえておきたいのが「大島てる」です。

 

 

ご存知ない方に説明しますと

「大島てる」とは事故物件サイトの事です。

 

このサイトには全国の事故物件の

情報が出ております。

 

あくまでサイト利用者や、外部からの情報提供など

独自取材の情報なので、合っている場合も有れば

間違っている場合もあります。

 

私も以前、契約するアパートの隣りが

事故物件として載っていましたが

実際は契約する物件の事のようでした。

 

このように微妙な情報の時もありますが

非常に良いサイトだと思いますので

物件を購入する直前までには一度、見ておく事をお勧めします。

 

それでは、収益物件の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

 

最近は来社するお客様も増えてきましたが

オンライン相談もやってます。どちらでも対応しますので

希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

 

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

ご相談内容のところに

「来社相談、または、zoom相談希望」と入力して下さい。