昨日開催した「ライブ不動産相談室」の

動画がアップされました。

 

 

今回は４回目となりまして、テーマは

「収益物件の管理」についてです。

話をしたのは管理部の斉藤（左）と代表の新川（右）です。

 

収益物件の会社と言えば

どうしても、売買仲介がメインとなりますが

実際は、買ってからの物件管理が非常に重要となります。

 

クリスティ＆富士企画では

収益物件を買ってもらって終わりではなく

その後の管理業務もやっております。

 

動画の中でも話をしておりますが12月現在で

富士企画は1,216戸管理しており、入居率は97.76％

クリスティは1416戸管理しており、入居率は97.16％です。

 

この入居率は非常に良いと思いますが

さらに驚くべき事は、この中で

築21年以上の物件は89％もあります。

 

駅からの距離に関しては

11分以上が全体の63％です。

 

つまり駅近で、築浅物件の入居率97％ではなく

築古、駅遠の収益物件で入居率97％なのです。

 

 

普通に考えると、築古で駅遠の入居を付けるのは

大変だと思う方が多いと思いますが

当社の管理物件は入居がイイです。

 

それはなぜか・・・？

 

長年の管理ノウハウが

たっぷりあるからです。

 

それでは、続きはこの下の動画をご覧ください。