最近、当社では密の状態を避けるため

個室ではなく、オープンスペースで契約業務をしております。

 

また重要事項を説明する担当者の前には

写真のような、アクリル板も設置して

新型コロナの予防対策をしております。

 

 

ちょっと前では、このような状態で契約する事は

考えにくかったですが、今ではスッカリ定着してきました。

 

 

さて、クリスティ＆富士企画は

収益不動産が専門の会社です。

 

一般的に不動産会社は

自宅など、自分が住む家を買う時に

お世話になる人が多いと思います。

 

そのため、不動産の売買契約書は

住宅用に作ってある事が多いです。

 

でも収益不動産は、自分で住む訳ではなく入居者がいますので

賃貸契約の事から、退去があった場合の対応の事から色々と

買主様にお伝えする項目が多いです。

 

そのため売買契約の時は、通常の契約書の内容に加えて

「特約条項」と言う収益不動産ならではの追加事項が

すごく多くなります。

 

多くなると言う事は、読み上げる時間も長く

普通の不動産契約の倍ぐらい、時間がかかります。

 

でも、これはいつも事なので問題ありませんが

コロナ対策でマスクをしながら読むと

すごく息苦しく、非常に辛い事がわかりました。

 

契約はとても喜ばしい事ですが、書類を読むのは

想像以上に大変なので、契約用の

「しゃべりやすいマスク」があれば最高ですね。

 

 

それでは収益不動産の事ならクリスティ＆富士企画まで。

「zoom」を使ったオンライン相談もやってますので

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

 

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

ご相談内容のところに

「〇月〇日〇〇時ごろzoom相談希望」と入力して下さい。

※ご希望日時について、出来る限り対応いたしますが

時間は10時から19時ぐらいでご指定いただくと助かります。