あと1日で1月が終わろうとしております。

 

ついさっき、初日の出を見て新年を迎えた

気分でいましたが、あっと言う間の出来事でした。

 

 

1月の前半は、正月休みの不動産屋が多いので毎年

物件の動きが悪いのですが、今年は意外と活発でした。

 

昨日、今日、明日と

まだまだ契約予定が詰まっております。

 

また銀行の動きも良く、1月の最終週は

物件の決済で、当社の営業マンたちも動き回っておりました。

とても良い2021年のスタートです。

 

さて、このように収益物件の動きが良いのは

やはり銀行融資が良いからであります。

 

昨日も決済があった訳ですが、融資したのは

昨年から、かなり積極的に融資をしている某地方銀行です。

 

緊急事態宣言は発令されましたが

融資のほうは、ほとんど影響はありません。

 

この銀行以外にも、緊急事態宣言中ではありますが

融資に関しては今のところ、昨年とあまり変化はありません。

 

つまり積極的な金融機関は、積極的に出し

消極的な金融機関は、渋めに出している感じです。

 

かたやフルローンを出す事もあれば

物件価格の7割ローンの場合もあります。

 

この違いは、もちろん金融機関の違いですが

お客様の

年収、自己資金、既存借入、お住まいの場所や

 

物件の

エリア、築年数、利回り、構造、土地評価などの

組合せにより変わってきます。

 

この辺の事に関しては、お客様ごとに違いますので

融資に関する事はクリスティ＆富士企画までご相談下さい。

 

 

こんなご時世なのでオンライン相談もやってます。

希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

 

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

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