アパート経営で１番重要な事は、いろいろあると思いますが

やはり満室を維持する事だと思います。

 

そのためには、良い管理会社選びが非常に大事です。

 

でもいざ、管理会社を探そうとしても

どんな会社が良くて、どんな管理会社が

ダメなのかよく分かりません。

 

そこで今回は管理会社の探し方についてお話します。

 

まず、そのアパートの周辺に

どんな管理会社があるのか調べます。

私がよく使うサイトは「ホームズ」です。

 

 

このサイトのなかで、自分のアパートの駅を選び

築年や駅距離など、その物件に近い条件の

募集広告をドンドン開いていきます。

 

そのすると、募集を出している会社名がわかるので

広告の文章や写真の良し悪しなどを見ながら

3社から5社程度、選びます。

 

選んだら、各会社に電話をかけて

アパートの管理を受けてくれるか聞きます。

たまに「現在は新規の管理は受けていません」と言われます。

 

やってくれる場合は、諸条件である

管理費、清掃費、広告料を聞き

募集する場合はどんな媒体を使っているかを聞きます。

 

この時に電話対応の、良し悪しもチェックします。

 

そしてここから２，３社を選び

実際に店舗に足を運び、管理内容の説明を聞き

最終的に決定します。

 

こんな感じですが、いかがでしょうか。

ぜひ皆さまもお試しください。

 

ちなみクリスティ＆富士企画も

アパートの管理をしておりまして

管理物件2674戸の入居率は97％です。

（令和3年2月15日現在）

 

それでは収益物件の管理の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

 

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