収益物件を買うと

誰もが火災保険に加入すると思います。

 

充実した内容で保険料が高いプランもあれば

最低限の内容で保険料が安いプランもあります。

 

どんな内容の火災保険に入るかは

買った人の自由ですが、出来れば入っておきたい

お勧めの特約についてのお話となります。

 

当社で仲介する物件に限って言えば

築年数が30年前後で単身者向けの

ワンルームが非常に多いです。

 

また、そのような物件には年配の方が

1人で住む事も少なくありません。

 

ここで心配なるのは病気などで

体調を崩して、同居人がいないため

そのままお部屋で亡くなってしまうケースです。

 

この場合、特殊清掃や原状回復工事で

50万円から100万円ぐらい費用がかかります。

 

これを亡くなってしまった遺族の方に

請求したいところですが、連絡がつかなかったり

相続放棄などで、結局オーナー負担になってしまいます。

 

そんな時、役に立つのが「死亡事故対応費用保険」で

三井住友海上ですと1回の事故に対して100万円を

限度に保険金が出ます。

 

 

 

次にお勧めは「汚損・破損」の保険です。

 

火災保険と言っても実際に火事で保険請求する

件数は非常に少なく、あるデータの支払件数割合ですと

全体のわずか5％が落雷や爆発などの火災です。

 

それに対して「破損・汚損」の保険金支払割合は

火災保険全体の44％と、半分近くがコレになります。

 

つまりこの保険に入っておくと

いろいろと保険金で、まかなえる事が多いのです。

 

そんな訳で当社の仲介で収益物件を買うお客様には

これらの保険を強く勧めております。

 

それでは、収益物件の事なら火災保険の

代理店でもあるクリスティ＆富士企画まで。

 

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https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

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