収益物件はいろいろあります。

 

例えば１棟アパート、１棟マンション

戸建賃貸、区分所有マンションなど。

 

このあたりは一般的だと思いますが

たまにタワーパーキングや温泉付旅館など。

 

タワーパーキングは定期メンテナンス費用や

修繕にお金がかかるケースがあります。

温泉旅館はちょっと想像できません。

 

また、底地も売りに出てくることがあります。

 

ちなみに底地とは、借地権付の建物が

建っている土地の事で、土代家賃が入ります。

 

この辺りは少しマニアックなので

慣れてる人でないと、難しいかもしれません。

 

このように収益物件は、いろいろある訳ですが

私どもは１棟マンションと１棟アパートの仲介が多いです。

 

そのため、それ以外の投資物件だと

「本当に儲かるのかな？」

と、ちょっと不安になる事もあります。

 

でもお客様によっては、借地権の物件ばかりを

持っていて、すごく上手くいっている人がいたりします。

 

また再建築不可の物件や底地をメインに

買っているお客様もおります。

 

こう考えると、収益物件もいろいろな種類があって

また、好みも人それぞれだと感じる訳です。

 

まだまだ不動産投資も奥が深いですね。

 

それでは1棟マンションや1棟アパートの

仲介ならクリスティ＆富士企画にご相談ください。

きっとお役に立てると思います。

 

 

 

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

相談内容のところに「収益物件の相談希望」と入力して下さい。