良い収益物件が出ると、皆さまは

現地を見に行くと思います。

そして現地に着くと物件の

外観や、周辺環境などを見たりします。

また

物件の近くには、どんなお店があるか？

近くのアパートの入居状況はどうか？

自分で歩くと、実際は何分かかるのか？

このなかで、まず気になるのが

周辺のアパートの入居状況ではないでしょうか。

この時

しっかり入居していればこのエリアは安心だ

と思いますが

入居が悪いと

もしかして、このエリアは客付けがキツイのかも・・・。

こんな風に思う事でしょう。

そこで帰り際に、近くの不動産屋で

話を聞く事にします。

すると

「あのアパートはあまり良くないから、買わない方がいいよ」

と言われます。

それを聞いて一気にテンションが下がり

買おうかと思っていたのに、買うのを断念します。

こんな経験はないでしょうか。

これはよくある話で、まさに「不動産あるある」です。

何回もこんな話を聞いた事があります。

逆に

「あのアパートは最高だから、買ったほうがいいよ」

と言った不動産屋を見た事がありません。

つまり理由はわかりませんが、この質問をすると

反射的に、この答えが返ってくるような気がします。

ですので、参考意見をして聞いておいて

最終的には、総合的に判断するのがイイと思います。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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