最近は物件の価格は高いですが

融資はイイ感じで出ていると思います。

それにアパートローンを出す

金融機関の数が、すごく多いです。

私がクリスティに入社した15年前は

アパートローンを出す

金融機関の数が少なかったです。

当時、サラリーマンに融資をしてくれるのは

三井住友銀行とスルガ銀行ぐらいです。

あとたまに、オリックス信託銀行と

ライフ住宅ローンで融資をしてもらってました。

ここで言うオリックス信託銀行は

今のオリックス銀行です。

そしてライフ住宅ローンは

住信不動産ローン＆ファイナンスに変わり

現在の三井住友トラストローン＆ファイナンスなりました。

三井住友銀行がイケイケの頃は

そこで融資が組めるRC物件が出ると

すぐに売れました。

でも平成19年の12月から、急に融資をしなくなり

解約が連発した事を覚えております。

三井住友銀行が出なくなってからは

スルガ銀行にお客様が流れて

そこで出る物件ばかりを紹介しておりました。

物件が売れるかどうかは

スルガ銀行しだいでしたが

かぼちゃの馬車の問題で・・・。

この問題以降、1年ぐらいは

どこの金融機関も融資が出なくなりました。

あれから時はたち、今では色々な金融機関が

融資出すのですごく幅が広がりました。

それに金利も低いです

スルガ銀行の金利は4.5%でしたが

今は2%台が多いですね。

それに今ではフルローンが出る金融機関も

あるので、昔に比べてすごくイイと思います。

ただし、いつの時代でも融資状況の

変化はすごく早いので

融資が出ているうちに買っとくのがオススメです。

そんな訳で収益物件の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

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