最近、収益物件に対する融資が熱いです。

すでにご存じの方も多いと思いますが

某地方銀行は、全国の物件の融資を積極的に出してます。

融資額は4500万円までと、規定はありますが

本体のローンとは別に、フリーローンも1000万円まで

出るので、物件によってはフルローンになる事も。

さらには諸費用まで、まかなえるケースもあるそうです。

まったくイイ時代になりました。

また別の金融機関では、エリアは全国ではありませんが

期間35年のフルローンを相変わらず出しております。

そして今回のお話しは、埼玉県にお住まいの方への

おすすめ金融機関です。

通常、ここの金融機関は現状利回りや土地の積算を

重視するので入居が良くて土地値も出てる

物件しか持ち込めませんでした。

しかし、最近ではどういう訳か

現状利回りがイマイチだったり

土地値もあまり出ていないのに評価がスゴク出る！

こんな現象が起きております。

理由は良く分かりませんが

こういう時は、とにかくドンドン持ち込んで

出してくれてる時に買う。

これが一番です。

過去の経験からいえば

いずれ融資が出なくなります。

一時的にスゴク出る事って

よくあるので、出てる時がチャンスです。

この金融機関が気になる方は

クリスティ＆富士企画までご相談ください。

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

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