不動産投資を成功させるために

どんな収益物件を選ぶかは

非常に大事なポイントです。

そのため、いざ収益物件を探そうとすると

いろいろな条件が思い浮かびます。

例えば

・駅から10分以内で

・利回りは10％以上で

・築年数は10年以内で

などなど。

上記の内容は、私がこの会社に入社した

平成19年頃に、お客様から

よく言われた希望条件です。

でも実際にお客様が買っていたのは

・駅から20分から30分

・利回り10％から12％

・築年数は30年前後

こんな感じです。

つまり、自分で思っていた条件とは

けっこう違っている訳です。

こんな事がなぜ起こるかと言えば

それはお客様の

・年収だったり

・既存の借入状況だったり

・自己資金の問題だったり。

いわゆる「属性」と言われる部分で

収益物件を買うには、融資を使うお客様が

多いので、こんな現象が起きます。

そして収益物件の営業マンとしては

その事をよくわかっています。

そのため、お客様にあったベストな収益物件を

紹介するため、まずはそれ（属性）を知りたい訳です。

それでは良い収益物件を買いたい方は

クリスティ＆富士企画まで。

きっとお役に立てると思います。

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