不動産投資をするにあたり

アパートローンを活用する人が多いと思います。

そしてローンを借りる時に気になるのは

金利、期間、融資割合など、だと思います。

融資が実行される場合は

さらに融資手数料がかかります。

この融資手数料は意外と高額で

最近では、融資額の1％に消費税の所が多く

高い金融機関だと1.5％の場合もあります。

例えば5000万円の融資なら

1％に消費税の1.1％となり550,000円で

1.5％に消費税の場合ならなら825,000円です。

もちろん、融資手数料をぜんぜん

取らない金融機関もあります。

次に気になる事ですが

融資を実行してもらった後

最終的には、いくらまで借りれるか？

では、ないでしょか。

よく聞くのは「年収の10倍まで」で

この割合は年収によって増減します。

例えば500万円なら6倍ぐらいで

1000万円なら20倍までとか。

もちろん、金融機関よっても考え方が違います。

ひと昔前までなら、年収の30倍とか50倍とか

で3億とか5億とかまで、借りてる人が多かったです。

最近では多くても2億ぐらいで

普通のサラリーマンだと

これ以上は、あまり借りれなくなりました。

でもたまに、借入がすごく多くても

貸してくれる金融機関があるのも事実です。

そんな訳で、借入が多くて、お悩みの方は

一度、クリスティ＆富士企画までご相談ください。

役に立てるかも？知れません。

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https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

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