投資は収益を出すのが目的です。

そのため、不動産投資の場合は

入居者がちゃんと住んでくれて

家賃が入ってくる事が大事です。

だからどんな物件を選ぶかが

うまく行くか、うまく行かないかの

カギを握っている訳です。

そこで、良い物件をイメージすると

・駅から近い

・部屋が広い

・築年数が新しい

など、こんな感じでしょうか。

また悪い物件と言われるのは

・駅から遠い

・部屋が狭い

・築年数が古い

など、まさに良い物件の反対です。

でも当社で扱って、仲介する

物件というのは、上記の「悪い」と

思われているものが多いです。

悪いから、こんな物件を買うと

・うまく行かないのか？

・入居が付かないのか？

・失敗するのか？

となります。

でも実際はそうではなく

ちゃんと入居者が住んでくれて

うまく行く事が多いです。

特に当社の管理している物件などは

築古、駅遠い、狭いワンルームにありがちな

3点ユニットの物件ばかりです。

何だかんだで入居率は

97％ぐらいあったと思います。

つまり、どんなやり方で管理するかが

大事な部分になります。

そんな訳で、管理の事でお悩みなら入居率の

良い、クリスティ＆富士企画までご相談ください。

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「管理相談希望」と入力して下さい。