ここ数年、全体的に

不動産の値段が上がっています。

もちろん、エリアにもよりますが

私の住んでいるマンションも

買った時より、微妙に値上がってます。

この流れは不動産投資の業界も

同じで、物件の価格は高めです。

ネットで収益物件を検索している人は

「最近、良い物件が無いなー」

と感じていると思います。

こんな時はどーするかと言えば、単純に

「高いから、今は買わない！」

と選択するのも良いでしょう。

でも、なんらかの理由で

どうしても買いたい場合は

どーするか？

思いつくのは、例えば不動産屋の

営業マンに「良いのが出たらすぐ買う」ので

情報を優先的に、送って欲しいと言っておく。

しかし、ただ言っただけでは営業マンにも

お客様がたくさんおりますので、連絡しやすくする為に

自分の資産状況、希望条件を共有する。

さらには、物件の紹介があったら

すぐに判断し、レスポンスを返す。

さらにさらに、お客様のほうでも情報を待つだけでなく

良さそうな物件があれば、逆に営業マンに連絡して

「この物件は、どーすか？」と聞いてみる。

こんな事をやっていると

・たまたま良い物件が出て来たり

・質問していた物件の、大幅な指値情報が出て来たり

・契約が直前で崩れて、良い物件がまわって来たり

など、イイ感じの事が起こったりします。

ですので、良い物件を買うには

いつの時代も、まずは行動するのが

大切という事ですかね。

それでは、収益物件の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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