投資物件をネットで見ていると

なんか良さそうなモノが出ていて

問い合わせをしてみると、実は「〇〇」の物件だった！

こんな事って、よくあると思います。

この「〇〇」に入る言葉としては

・再建築不可だった

・違法建築だった

・全室空きだった

など。

これ以外にも

・傾いていた

・自殺や他殺があった

・レオパレスだった

などなど。

「なんか相場より安くて、良さそうだな」

と思う物件は、だいたい何か裏があります。

だから安い訳ですが、裏があったとしても

「それを踏まえても、やっぱりイイ！」

と思うなら、買っても問題ないと思います。

しかし今度は、買おうと思っても上記の

物件は、融資が出にくかったりします。

例えば、再建築不可の物件だと

三井住友トラストローン＆ファイナンスしか

融資を出来た事が無いです。

それ以外は現金で、購入されてます。

違法建築や、全空きは

ノンバンクや信用組合がたまに融資します。

傾きや自殺・他殺は比較的

融資してくれる金融機関が多いです。

レオパレスは、信用金庫や信用組合なら

融資してくれるケースがあります。

こんな感じで、詳しくは物件と

お客様の組み合わせ次第となりますので

融資付けでお困りの場合は、お問合せください。

それでは、収益物件の融資なら

クリスティ＆富士企画まで。

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。