世の中には、いろいろな

不動産投資に関する本があります。

区分マンションの本もあれば

ボロ戸建ての本、そして

新築アパートや、中古アパートなど。

さらには、都内で資産価値の高い

物件を勧める人もいれば

地方の高利回りの人もいます。

ちなみに地方高利回りなら

中島亮さんを思い出します。

この中で、どれが正しくて

どれが間違っている

と言う事はありません。

どのやり方でも、不動産投資が上手く行って

収益が出れば良い訳なので

あとは、好みの問題となります。

つまり、自分なりのシッカリとした

基準を持つ事が大事です。

ちなみに私が収益物件を

買う時の基準は2つあって、それは

「融資が出る事」と「相場より安い事」です。

融資が出ると言うのは

基本的にはフルローンの事です。

相場より安いと言うのは

その場所における、土地の相場か

利回りの相場です。

この条件に当てはまれば、価格や、エリアや

利回りや、築年数などは、あまり気にせず

あとは何となくの好みや、感覚で決めます。

こんな感じなので、郊外の高利回り物件を

買う時もあれば、都内の資産価値が高い

物件を買った事もありました。

でも好みや、感覚で決めてしまうのは

心配な方もおりますので、そんな人は

クリスティ＆富士企画までご相談ください。

きっとお役に立てると思います。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。