当社は投資向けの1棟アパートや

1棟マンションをメインで扱っている

不動産会社です。

お客様は、これから不動産投資を

やってみようと、収益物件を買うのが

初めての方が多いです。

そのため右も左も分からない

感じだし、不安だらけです。

それに物件も高額ですし、不動産屋は

千三つ屋とも言われる怪しい世界です。

ちなみに「千三つ屋」とは

不動産屋の話す事は1000個

あっても、本当の事は3つしかない。

つまり不動産屋は常に

ウソをついたり、ダマしている

という意味らしいです。

もちろん全ての会社が、そうではありませんが

それに近い、怪しい会社があるのは事実です。

でも、そんな怪しい会社に限って

良い物件情報を持って来たりします。

そんな時の対処法としましては

まず、そもそも取り合わない。

これが1番に堅い方法です。

しかし、怪しいけど気になる場合は

最悪な事が起きたとしても

自分で解決が出来そうなら進めてみる。

これはちょっと上級編です。

つまり価格、利回り、土地値、物件の状態

想定されるトラブルなど、考えられる

全ての要素を総合的に見て決める。

それでＯＫなら、実際に買ってみると

想定の範囲内か、想定より小さい

トラブルが起きると思います。

過去の経験から言いますと

だいたい、こんな感じです。

ですので、怪しいけど良い物件が

来たら、このような考え方で対処してみて下さい。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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