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2024年11月23日
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2024-11-04 15:41:27

今年も残すところ、あと2ヶ月と

なりましたが、みなさまの不動産投資の

状況はいかがでしょうか。

 

当社としましては、先月の10月も

その前の9月もイイ感じで

収益物件が動いております。

 

それもこれも、収益物件に対する

融資が出ている事にあります。

 

 

とくに、どこかの金融機関がスゴイ!

と言う訳ではありませんが、みんな

それなりに出ている感じです。

 

もちろん、みなさまがご存知のように

10月からは実行金利が0.15%上がりました。

 

例えば、金利が高めの

三井住友トラストローン&ファイナンスなら

団信なしで金利3.9%だったのが、4.05%です。

 

仮に3000万円を30年借りた場合

金利上昇前なら月の返済は141,500

1年の返済は1,698,000

 

これが今では月の返済が144,090

1年の返済は1,729,080円なので

その差は月で2,590円、1年で31,080円です。

 

この金額の差は、大きいと考えるか

小さいと考えるかは、人それぞれですが

それなりの利回りが出る物件を買えば、利益は出ます。

 

ですので、金利が上がってしまいましたが

良い物件があれば、積極的にチャレンジ

してもらえればと思います。

 

当社の方でも引き続き、物件情報や

融資情報を発信して行きます。

 

あと、たまにイベント情報もありまして

来月のイベントは「夢がモリモリ会」です。

 

 

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

 


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