今年も残すところ、あと2ヶ月と
なりましたが、みなさまの不動産投資の
状況はいかがでしょうか。
当社としましては、先月の10月も
その前の9月もイイ感じで
収益物件が動いております。
それもこれも、収益物件に対する
融資が出ている事にあります。
とくに、どこかの金融機関がスゴイ!
と言う訳ではありませんが、みんな
それなりに出ている感じです。
もちろん、みなさまがご存知のように
10月からは実行金利が0.15%上がりました。
例えば、金利が高めの
三井住友トラストローン&ファイナンスなら
団信なしで金利3.9%だったのが、4.05%です。
仮に3000万円を30年借りた場合
金利上昇前なら月の返済は141,500円
1年の返済は1,698,000円
これが今では月の返済が144,090円
1年の返済は1,729,080円なので
その差は月で2,590円、1年で31,080円です。
この金額の差は、大きいと考えるか
小さいと考えるかは、人それぞれですが
それなりの利回りが出る物件を買えば、利益は出ます。
ですので、金利が上がってしまいましたが
良い物件があれば、積極的にチャレンジ
してもらえればと思います。
当社の方でも引き続き、物件情報や
融資情報を発信して行きます。
あと、たまにイベント情報もありまして
来月のイベントは「夢がモリモリ会」です。
それでは不動産投資の事なら
クリスティ&富士企画まで。
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