今年も残すところ、あと2ヶ月と

なりましたが、みなさまの不動産投資の

状況はいかがでしょうか。

当社としましては、先月の10月も

その前の9月もイイ感じで

収益物件が動いております。

それもこれも、収益物件に対する

融資が出ている事にあります。

とくに、どこかの金融機関がスゴイ！

と言う訳ではありませんが、みんな

それなりに出ている感じです。

もちろん、みなさまがご存知のように

10月からは実行金利が0.15％上がりました。

例えば、金利が高めの

三井住友トラストローン＆ファイナンスなら

団信なしで金利3.9％だったのが、4.05％です。

仮に3000万円を30年借りた場合

金利上昇前なら月の返済は141,500円

1年の返済は1,698,000円

これが今では月の返済が144,090円

1年の返済は1,729,080円なので

その差は月で2,590円、1年で31,080円です。

この金額の差は、大きいと考えるか

小さいと考えるかは、人それぞれですが

それなりの利回りが出る物件を買えば、利益は出ます。

ですので、金利が上がってしまいましたが

良い物件があれば、積極的にチャレンジ

してもらえればと思います。

当社の方でも引き続き、物件情報や

融資情報を発信して行きます。

あと、たまにイベント情報もありまして

来月のイベントは「夢がモリモリ会」です。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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