一般的に不動産の価格は

築年数が、経過するごとに値下がりします。

新築の時が一番高くて

その後、徐々に値下がりします。

これが普通だと思います。

しかし、最近の不動産の価格は違っていて

数年が経過しても、新築で買った時と

同じ値段で売れたり。

場所によっては、買った値段より高く売れたり・・・。

こんな現象が起こっております。

自宅用の戸建てやマンションでも

賃貸用のアパートでも、同じです。

ここまでは、ここ１０年ぐらい

ずっとそんな感じなので

個人的には、見なれた感じです。

でも最近、違ってきたのは

賃貸物件の家賃です。

強気なオーナーさんなどは

更新の時に、値上げしております。

これは今まで、あまり無かった現象です。

私どもは仕事がら、売買契約の前に

アパート入居者の契約書を

過去から現在まで、よくチェックします。

すると数年前の入居時期より

家賃が上がっている人が

チラホラいるのです。

ですので、アパートやマンションをお持ちなら

一度、値上げにチェレンジにするのも

イイかも知れません。

もちろん、それが理由で退去する人が

出て来る可能性もありますが・・・。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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