不動産投資は、融資がカナメです。

ですので、良い収益物件が

買えるか？

買えないか？

は、融資しだいです。

そのため、当社では融資に敏感ですし

情報もたくさん入ってきます。

しかし、情報は入って来ますが

「ホント」なのか、ただの「ウワサ」なのか

これは非常に大事な問題です。

今までの経験からすると

だいたいの場合は、ただのウワサで

実際に持ち込むと、ダメなパターンが多いです。

そのため、初めて使う金融機関の時は

融資担当者が「融資は大丈夫そうです」と

言っても基本的には、信用しておりません。

すごく良い融資条件が提案されても

実際に融資審査が通るまでは

「ホントに出るの？」と思っております。

これは過去に何度も

痛い目に会っているからです。

でも長年、この仕事をやっていると

たまに、目を疑うような良い条件で

ホントに融資が通る事があります。

こればっかりは、ミラクルとしか

言いようがありません。

たまに起きるからミラクルな訳で

この融資条件がほかの物件や、ほかのお客様で

再現される事は、ほとんど無いです。

お客様と、物件と、エリアと、金融機関の思惑など。

いろいろな要因が、ベストなタイミングで

マッチングされて、ミラクル融資が出るのです。

このあたりが、不思議と言いますか

面白いところだと、思っております。

それでは不動産投資の事なら

長年、投資一筋で融資に詳しい

クリスティ＆富士企画まで。

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