投資物件を買い進めるにあたり

自己資金をできるだけ

使いたくない人は、多いです。

当社にお問合せを頂くお客様も

フルローンを希望していたり、あわよくば

「諸費用まで出して欲しい」と言ってくる方もおります。

この気持ちは、よくわかります。

私も自分で投資物件を買う時は

フルローンで買いましたし、できれば

諸費用まで借りたかったです。

実際は、借りれませんでしたが。

1棟目は日本政策金融公庫で

2000万円ぐらいのアパートを期間15年

金利2％程度のフルローンで買って

2棟目は静岡銀行で6000万円ぐらいの

アパートを金利3.6％、期間28年の

フルローンで買いました。

最近では、日本政策金融公庫の

フルローンは聞きませんが、静岡銀行は

今でも相変わらず貸してくれます。

フルローンだけでなく

諸費用も組める事があるので

非常にありがたい金融機関です。

さて、一般的に投資物件は

同じ金融機関で、購入物件のローンと

諸費用ローンを組むのが普通です。

でも最近あった珍しい話しとして

購入物件は、金融機関Aで組んで

諸費用は、金融機関Bで組む。

こんな事例がありました。

物件の担保評価や、お客様の属性など

うまく組み合わさったのが、成功要因だと思いますが

チャンスがあれば、チャレンジしていいかも知れません。

それでは投資物件の融資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

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