不動産投資を始めようと思うと

ネットで収益物件を検索する人が

ほとんどです。

その検索のメインは

物件価格や、利回りである

収益性を重視していると思います。

その収益の多くは、住んでいる方の

家賃収入になります。

でも物件によっては、それ以外の

収入もあったりします。

例えば、よくあるのは敷地内に

建っている電柱からの収入です。

1本につき、1年間で1500円

東電用地と言う、会社から

入ってくるのが一般的です。

支払い方法としては3年分を

1回で払うので、3年に1回

4500円が振り込まれます。

また自動販売機からの

収入があるケースもあります。

1本につき、数十円とかです。

これも設置場所によっては

すごく売れたり、夏になるとよく売れたり。

自動で販売してくれるので

まさに、何もしなくても入ってくる

嬉しい機械です。

まれに、敷地の上空を高圧線が通っており

線下補償料をもらっている事もあります。

これは年間で数十万円と高額の事もあります。

あとは屋上に携帯会社のアンテナが

設置されていて、これも年間で

数十万円と高額の事が多いです。

このように収益物件には

入居者から家賃だけなく

意外な所からの収入もあったりします。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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