不動産投資を成功させるために

エリアの選定は、非常に重要です。

でも融資が付いて、利回りも良い物件が

必ずしも、自分の希望するエリアで

出て来るとは限りません。

長年、この仕事をやっていると

投資物件が出やすいエリアと

出にくいエリアがある事が分かります。

例えば、私がこの会社に入った頃は

海沿いにある茨城県鹿嶋市や

その下にある千葉県旭市には、よく行きました。

または栃木県の足利市や群馬県の

邑楽郡も、よくアパートが売りに出ていて

案内に行ったものです。

都心から近いエリアでは、埼玉県の

上福岡駅や、千葉県の松戸市なども

売りアパートが多かったです。

とくに松戸市は、常磐線の駅で言いますと

松戸、北松戸、馬橋、新松戸、北小金

と5駅をぜんぶ仲介しました。

このように投資物件が出やすいエリアもあれば

千葉県で言えば、市川市や浦安市など

ほとんど出ないエリアもあります。

でも、いろいろなエリアの投資物件を

仲介してきましたが、上手く行っている

お客様が多いのも事実です。

ですので、エリアを限定して探すよりは

営業マンの勧めるエリアの物件を

たまには、見に行くものイイかも知れません。

実際に行ってみると、自分が

知らなかっただけで

意外に良かったりします。

それでは投資物件の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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