みなさんは、もう申告しましたか？

何の申告かと言いますと

もちろん確定申告です。

税理士さんに任せている人は

いいですが、自分でやるのは

けっこう大変ですよね。

私もかれこれ、10年以上やっておりますが

この時期は、ちょっと憂鬱ですし

何回やっても、慣れるものではないですね。

今の会社に入って、はじめの頃は白色申告で

手書きの紙でやっておりました。

そして7年目ぐらいからは、会計ソフトを使って

青色申告をするようになっております。

その頃から、自分でもアパート買って

外務員報酬の部分と、不動産収入の部分と

それぞれ分けて、経費計上をしたりして。

さらには途中から売上的に、課税事業者に

なってしまい「消費税課税事業者届出書」を出して

消費税申告書の作成が必要になったり。

この時に初めて「本則課税」と「簡易課税」を知りました。

事前に知っていれば、かなり節税できましたが

知らなかったのが残念です。

そして翌年は、免税事業者に戻ったので

「消費税の納税義務者でなくなった旨の届出書」

を出したり。

さらに、さらにアパートを売却して

申告書の第三表を作成したり。

この時はそれなりに利益が出たので

数百万円も税金を払いました。

無計画でやっていたので、節税対策が

とても重要な事を学びました。

高い授業料でしたが、おかげ様で

不動産投資の申告に関しては

かなり詳しくなりました。

それでは、確定申告の期限まで

あと10日ですが、まだの人は

お互いに、ガンバリましょう！！

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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