いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

いよいよ明日（7月3日）発売です。
何が発売かと言いますと、新川の新刊本の
「物件サポート３５００人！事例で見る“勝ち組大家”の法則」です。

書店に行くと、有名な不動産投資家さんが
沢山の本を出しております。
それはそれで、非常に勉強になります。

しかし、一般の不動産投資家さんの
お話はあまり聞かないと思います。

そんな、あまり表に出てこない一般の投資家さんに
焦点をあてたのが、この本になります。

この本を読めば、普通の投資家さんが
どのような道をたどって来たのかがわかります。

この本を読み、さらに有名投資家さんの本を読めば
いろいろなノウハウが身に付くので、あとは実践あるのみです。

是非みなさま、この本をよんで見てください。
明日はこの本が書店にたくさん並ぶ事でしょう。

そして、著者の新川もウエットスーツにサーフボードをもって
都内の書店をウロウロしているかもしれません。
勇気がある方は、見かけたら声をかけてみてください。


さて、社長が3作目の本を出すクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

追伸：
書店に行く暇がない方はこの下からも買えますよ！

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

まずは上の本をご覧ください。
世の中には色々な、不動産投資に関する本が出ています。

そしてその真ん中には、クリスティ新川の新刊本
「物件サポート３５００人！事例で見る“勝ち組大家”の法則」があります。

発売日は７月３日ですが、７月１４日（土）１７：３０からは
出版記念の祝賀会があります。

その祝賀会には上の写真の本を出版されている
有名投資家さんがきます。

たとえば
「主婦の私でもできた月収１３０万円新築アパート投資法」の五十嵐未帆さん
「３０代ママ、２カ月で“月収１５０万円″大家さんになる！」の岩崎えりさん
「高家賃でも空室ゼロ」の大城幸重さん
「サラリーマンのままで副業１０００万円」の優待大家こと、栗林篤さん
「地方ボロボロ、一戸建て超高利回り不動産投資術」の黒崎裕之さん
など。

さらに
「フリーランス美容師でも年収４０００万円稼げた不動産投資術」の佐藤アツキさん
「家賃収入３倍！旅館アパート投資術～３６５日宿泊可能な合法民泊～」の白岩貢さん
「知れば得する！お金が増える大家さんの税知識」の椙田拓也さん
「満室経営で資産１０億円を目指す田中式エターラル投資術」の田中宏貴さん
「手取り年収１０００万円を目指すサラリーマン不動産投資術」の中島亮さん
など。

さらにさらに
「元ギャル女子高生、資産７０００万円のOL大家さんになる！」の奈湖ともこさん
「パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました！」の舛添菜穂子さん
「お金持ちの経営者や医師は既にやっている！資産１０憶円を作る不動産投資」の峯島忠昭さん
などなど。

これだけの著者さんが集まってくれる祝賀会ですが
その残席15名となりました。
貴重な機会となりますので、ご興味ある方はぜひご参加ください。

会費5,000円となりますが、誰でもＯＫです。

【出版記念祝賀会】　
日時：7月14日（土曜日）17時30から（受付17：00から）
会費：5,000円（新川の新刊本と、軽食と、飲み放題付き）
会場：「カスピタ！東京」
住所：東京都中央区八重洲1-5-15 田中八重洲ビルB1
電車：東京駅「八重洲中央口」から徒歩5分

参加のご希望の方は、この下のＵＲＬからお申込みください。

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

きたる7月6日（金）19時から
第14回　「夢がモリモリ会（仮）」が開催されます。

ご存知の方も多いかもしれませんが、
モリモリ会はグループ会社である
富士企画の恒例イベントです。

ですが、今回だけはクリスティの
メンバーも参加させて頂きます。

夢がモリモリと言えば、不動産投資家さんをはじめ
・銀行の融資担当者さんや
・税理士さんや
・司法書士さんや
・リフォーム会社さん
などなど、不動産投資に関係の深～い方々が参加されます。

すでに、たくさんの方に参加のお申込みを
頂いておりますが、まだ間に合いますので
その日ちょうど予定が空いている方は、ぜひご参加ください。

ここでモリモリ会の簡単な内容を説明しますと
・不動産投資家さんや
・これから不動産投資を始めようと思っている人
・不動産投資にちょっと興味ある人
などが、

新宿歌舞伎町の雑居ビルに集まって
わいわいお酒を飲んで「夢」を語り「もりもり」と盛上る会なのです。

いつも富士企画のメンバーだけですが
今回はクリティのメンバーも混ざりますので
きっといつものモリモリ会以上に、より盛り上がると思います。


【夢がモリモリ会の概要です。詳しくは上の写真をご覧ください】
日時：7月6日（金）19:30～22:00まで(受付は19:00から)
場所：新宿区歌舞伎町２－４５－４　与三郎ビル２F
開場：ACE新宿東口店
アクセス：JR新宿駅から徒歩3分、西武新宿駅から徒歩2分
参加費：3,000円（2.5時間　飲み放題）

参加を希望の方は、予約制となっておりますので
0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「7月6日参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

今年も7月3日が近づいております。
つまり「波の日」です。

去年の波の日は、社長新川の新刊本の発売日でした。
そして今年は？

またまた、新川が新刊を発売いたします。
タイトルは
「物件サポート３５００人！事例で見る“勝ち組大家”の法則」です。

気なる本の内容ですが、おそらく
不動産投資でうまく行っているオーナーさんの
事例を交えた法則的な事が、つづられていると思います。

実際はまだ、本を読んでいないなので
よくわかりませんが。

でも、新川の事ですから
きっと役立つ内容に仕上がっていると思います。
７月３日（波の日）発売です。

でも、それまで待てない方は
新川の1作目と2作目を読んでみては
いかがでしょうか。
１冊目は
「万年赤字物件を脅威の高値で売る方法」(幻冬舎)
２冊目は
「出口から逆算する“プロ”の不動産投資術」(ごま書房新社)

この２冊も大好評、発売中です。
ぜひご覧ください。


さて、社長が3冊目の本を出したり
ラジオ番組のパーソナリティをやっているクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

追伸：
新刊「物件サポート3500 人! 事例で見る“勝ち組み大家”の法則」の
詳細はこの下からご覧ください。

いつもありがとうございます。
不動産投資専門のクリスティです。

平成30年6月23日（土）10時から
実例を交えた、金融機関セミナーを開催します。

今回は森（写真左）と池田（写真右）が
説明を担当させて頂きます。

さて、2018年も5ヶ月がたちました。

今年の初めに不動産を買うと、意気込んでいたものの
「融資」の事がさっぱりわからないと、お困りの方も多いと思います。

しかも、この5ヶ月間に融資状況が
日に日に厳しくなったことを
皆さんも、よく耳にされていると思います。

お客様と同様に、当社の営業マンも
ひしひしと、厳しさを感じています。

例えば
〇フルローンが出にくくなった。
〇年収制限のハードルが上がった。
〇融資エリアの縮小

しかし、実際に今でもクリスティからのご紹介で
融資を受けて、購入されている方はいますし
非公開物件の情報も入ってきます。

そこで、これから不動産投資をされる方むけに
融資のお悩みを解決すべく
いろいろな金融機関の特徴をご説明します。

ここで最近の購入事例を、いくつか紹介すると、、、

その１：諸費用まで融資を受けたケース
【物件】
住所：埼玉県内
価格：約3000万円
構造：木造2階　約35年築のアパート
【購入した方の内容】
ご年収　：1000万円
自己資金：800万円
↓融資条件は↓
フルローン＋諸費用・金利3.6％、4.475％・期間34年
年間キャッシュフロー　約100万円

その２：北関東の高利回り物件のケース
【物件】
住所：栃木県内
価格：約4000万円
構造：木造2階　約10年築のアパート
【購入した方の内容】
ご年収　：800万円
自己資金：800万円
↓融資条件は↓
フルローン・金利3％・期間28年
年間キャッシュフロー約230万円

その３：低金利で15年の融資を受けたケース
【物件】
住所：茨城県内
価格：約2000万円
構造：木造2階　約30年築のアパート
【購入した方の内容】
ご年収　：600万円
自己資金：800万円
↓融資条件は↓
フルローン・金利1.5％・期間15年
年間キャッシュフロー　約140万円

このように、弊社からのご紹介で
初めて不動産投資をする方も
いい条件で融資を受けています。

それでは、セミナー当日の内容ですが

〇エリア、期間などの各金融機関の特徴。
〇クリスティでご購入頂いた、実例のご紹介。
〇私たち営業マンが、どんなお客様に優先的に物件をご紹介するか。

この3つです。

ただ、融資の状況が厳しいのは事実なので
今回は2点だけ参加条件を設けることにしました。
〇ご年収700万円以上で会社員の方
〇不動産投資が初めての方
以上です。

参加条件はありますが先着順での受付ですので
悩みを解決されたい方は、お早目にお申込みください。

【セミナー概要】
日付：平成30年6月23日（土）
時間：10時00分 (受付9時45分）
場所：株式会社クリスティ
住所：埼玉県さいたま市大宮区下町1-51　木崎屋ビル2階
参加費：無料
交通：大宮駅東口より徒歩７分
※お車でお越しのお客様は駐車場のご用意がございませんので
近隣のコインパーキングをご利用下さいませ。

セミナーに参加希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「6月23日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

本日（6月16日）23：30分から、新川義忠の
FMラジオ「明日やろうは馬鹿野郎」の12回目放送です。

今回のゲストは内本智子さんと、謎の男性です。
まず内本さんから紹介しますが
「子育てアラフォーママが、まだまだ夫にナイショで家賃収入１億円突破！」
をはじめ、複数の本を出しております。

また、本を出しているだけでなく
フジテレビの「バイキング」や
テレビ朝日の「グッドモーニング」などで紹介されるなど
知る人ぞ知る、有名投資家さんなんです。

そして内本さんは、成功された今でも
堅実に生活レベルを変えない！
自分は自分、他人は他人と自分がやると決めたらやり抜く！
時間は限られている、だからこそやり切るんだ！
とこれからも挑戦していく姿勢が、とてつもなく勇ましい方のようです。

いったいどんな話をしてくれるか、楽しみです。
そしてもう一人の謎の男性は？

そうです、元クリスティ社員で、現在は静岡県の
静葵（しずき）不動産、代表の原さんです。

なんで一緒に出演しているかと言いますと
なんと！
内本さんの1棟目はクリスティ営業マン時代の
原さんから購入されたのです

そんな訳で、ラジオを通じて夢の再会となりました。
それでは、続きは今夜のラジオをお聞きください。

【ラジオ紹介】
タイトル：新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！
2018年6月16日の23：30～23：59
市川うららFM　83．0MHz
（第1週と第3週の土曜日放送予定）

社長がラジオ番組をやるクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

追伸：
6/27に開催の内本塾は誰でもご参加可能です。この下のブログからお申込みください

いつも、ありがとうございます。
店長の近藤です。

明日（6月12日）と明後日（6月13日）は
東京ビッグサイトで開催される「賃貸住宅フェア」に出展します。

本日、テレビやイスや机などの搬入と
ブース作りをやってきました。

今年も富士企画と合同での出展となりますが
昨年とは違い、上の写真のように2か所ブースがあります。

左のオレンジはクリスティがメインのブースで
右のグリーンは富士企画がメインのブースです。

昨年は社長新川の「顔出し等身大パネル」が
大好評だったので、今回はさらにグレードアップした
ラジオでおなじみの「白鳥つばさ」とのコラボパネルを作りました。

昨年は手作りでしたが、今年は
「等身大パネル業者さん」に発注したので
かなり出来がイイです。

顔の部分が抜けて、顔をだして記念写真が取れますので
みなさま、写真を撮ってインスタにアップしてみてください。

あと、明日の火曜日に限り静岡銀行さんに
お越し頂き、無料融資相談をやっています。

時間は13時～15時の2時間です。
限られた時間なので、先着順となりますが
銀行の方とお話したい方は、ぜひお越しください。

【賃貸住宅フェアの概要です。】
開催日：6月12日（火）、13日（水）
会場：東京ビッグサイト　西１・２ホール
時間：１０：００～１７：００
皆様のお越しをお待ちしております。

追伸：賃貸フェアの詳細はこの下のURLからご覧ください。

いつも、ありがとうございます。
店長の近藤です。

きたる6月12日（火）、13日（水）に
クリスティと富士企画は東京ビッグサイトで
開催される「賃貸住宅フェア」に出展します。

出展場所が決まりましたので
詳しくは上のマップをご覧ください。
（左が全体図で、右が拡大図です）

なおクリスティのブースでは、今回特別に
静岡銀行さんに、お越し頂き無料融資相談を
して頂く事になりました。

開催は6月12日（火）の13時～15時のあいだです。
相談は先着順なので直接、銀行の方とお話したい方はぜひお越しください。

そのほかにも、賃貸フェアではその名の通り
賃貸に関係する会社さんが多数出展しますので、
最新のアパート設備を見たり、さわったり、体験できたりします。

また有名投資家さんによるセミナーや
相続、税務、法律に関するセミナーも開催しております。

しかも、入場無料！
セミナーも無料！
ですので、時間がある方は遊びに来てください。


【賃貸住宅フェアの概要です。】
開催日：6月12日（火）、13日（水）
会場：東京ビッグサイト　西１・２ホール
時間：１０：００～１７：００
詳しくはこの下のURLからご覧ください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

収益物件を買うにあたり
銀行の審査基準を知ることは、非常に重要です。
でも審査基準は、ひんぱんに変わります。

そんな事情なので、来たる6月18日(月)19時から
「最新の審査基準がわかる！」静岡銀行セミナーを開催します。

今回は、なんと！
昨年度に銀行頭取賞を受賞した、優秀な担当の方に
最新の審査基準を説明して頂きます。

会場は東京駅から徒歩5分の
夜景のキレイな、静岡銀行内にある
セミナールームです。

近ごろ世間では、融資が厳しくなってきたとか、
東京オリンピックまでは、まだまだ大丈夫とか、
いろいろな融資情報が出回っています。

そんな疑問はセミナーに参加して、解消しましょう。

【セミナー概要】
日時：平成30年6月18日（月）
時間：19時00分～20時00分（会場18時45分）
場所：静岡銀行 東京営業部のセミナールーム
住所：東京都千代田区丸の内1-6-5　丸の内北口ビル21階
参加費：無料　　定員：18名

参加条件は静岡銀行さんの、融資基準により下記の2つです。
・年収700万以上の会社員の方で
・東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県に
お住まいの方となります。

さて、銀行の頭取賞を取ると言う事は
融資を通すのが上手いと思いますので
どうやって通すのか、裏ワザがあれば聞いてみたいものです。

そしてセミナー終了後には、静岡銀行の
融資担当の方々との、個別相談会もあります。

直接、話をすれば「生の情報」が聞けるし
自分がどの程度まで、借入れをできるかがわかったりします。

限られた時間なのでセミナー参加者様、全員というわけにはいきませんので、
セミナーのご予約とあわせて、ご予約頂ければと思います。

当日は静岡銀行が利用できる、
非公開物件などもご用意する予定です。

セミナー参加をご希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「6月18日のセミナー参加希望」または
「6月18日のセミナー参加と面談希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

本日（6月2日）23：30分から、新川義忠の
FMラジオ「明日やろうは馬鹿野郎」の11回目放送です。

今回のゲストはなんと！
現役の銀行員の方で、しかも女性です。
左の写真をご覧ください。

左から
白鳥つばさで、その隣が
廣瀬安奈さんで、その隣が
土橋ちはやさんです。

2人は静岡銀行、東京営業部の
資産形成サポート部にお勤めだそうです。

静岡銀行の方とは、仕事がらよく話しますが
ラジオに出ていたなんて聞いていませんでした。
きっと私を驚かせようと、内緒にしていたのでしょう。

現役の銀行員の方の出演とあって
投資家のみなさまは「必見です！」と言うか「必聴です！」です。

ラジオでしか聞けない「内緒のお話」が
きっと飛び出る事でしょう。ぜひ、お聞きください。

あと、もう１つお知らせで
「静岡銀行主催の女性専用の勉強会」を
7月11日に開催するようです。

講師は奈湖トモコさんで、参加費は無料です
ご興味ある方はメール（tokyo4@jp.shizugin.com）にて
氏名、住所、電話番号、生年月日、職業、年収などを記載して
送ってみてください。

【ラジオ紹介】
タイトル：新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！
2018年6月2日の23：30～23：59
市川うららFM　83．0MHz
（第1週と第3週の土曜日放送予定）

社長がラジオ番組をやるクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
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追伸：市川うららFMは、スマートホンなら
こちらからリアルタイムで聞けます。