いつも、ありがとうございます。
店長の近藤です。

クリスティでは毎月、社内情報誌を作っております。
誰が作っているかと言いますと、製作会社に頼んでいる訳ではなく
広報担当の小山(白鳥つばさ)と内山です。

仕事の合間をみて、記事をまとめたり
写真を撮ってくれたりしております。
自分の仕事があるのに、ここまでやってくれるなんて
ありがたい話です。

うちの会社は表向きは営業マンしか、お客様とは会いませんが
こうやってほかの社員が会社をサポートしてくれるので
ホント仕事がやりやすいです。

さて、収益物件情報もイイですが
たまには皆さまも、クリスティタイムズを読んでみて下さい。

今回は社長の新川が「なぜメディアに出続けるのか？」
その深〜い理由が書いてあります。画面を拡大して、ご覧下さい。
なおクリスティタイムズはラインでもアップしてます。

それでは、不動産投資の事ならクリスティまで。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

本日、クリスティがラジオの生放送に出ました。
出た番組は東京FMの「シンクロのシティ」の中の
「ショクバのシティ」のコーナーです。

ラジオの生放送があるなんて、全然聞かされていませんでしたが
仕事中の16時ぐらいにクリスティの事務所に
ラジオのスタッフの方が入って来まして
「これから生放送で流れます！」と説明がありました。

ところで、なぜ生放送に出たか言いますと
クリスティの「白鳥つばさ」こと小山貴子が
うちの会社に来てくださーい！と手紙を出したからです。

と言う訳で
ハナちゃんにインタビューを受けていたのは
いつものように「サーファー新川」と「白鳥つばさ」です。

2人はラジオ番組もやっているので
やり取りもすごく上手で、そばで聞いて面白かったです。

インタビューしていたハナちゃんもクリスティに来て
「たのしー！また来たい！！」って名残惜しく帰っていきました。

リアルタイムで聞けなかった方にも、ぜひ聞いてもらいたかったですが
ラジオは再放送とか無いので、残念です。

今度、出る時は事前に告知させて頂きます。

そして、ラジオの生放送の後は
また「一生懸命」に仕事に取り組みます。

それでは、不動産投資の事ならクリスティまで。

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いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

またまた、今夜（2月17日）の23：30から
クリスティ社長の新川がしゃべる
FMラジオ「明日やろうは馬鹿野郎」が放送されます。

今回もゲストは女性の方で
白鳥つばさと、サーファー新川にはさまれて写っている
奈湖ともこさんです。

奈湖さんは右の写真の
「元ギャル女子高生、資産７０００万円のOL大家さんになる！」
という本を出しております。

一般的に不動産投資といえば、男性の方が多いですが
奈湖さんは「元ギャル女子高生」と、ちょっと異色な感じです。
いったいどんな話が聞けるか、かなり興味があります。

私は毎回、毎回、ラジオを聞いておりますが
非常にためになる話ばかりです。

これは自分の会社の社長が出ているから
ほめているのではなく、ホントに内容がイイです。
みさんも、ぜひ聞いてみてください。

【ラジオ紹介】
タイトル：新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！
2018年2月17日の23：30～23：59
市川うららFM　83．0MHz
（第1週と第3週の土曜日放送予定）

さて、社長がラジオ番組をやるクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

きたる2月18日（日）13時から
「静岡銀行を上手に活用する方法」セミナーを開催します。

今回は上の写真のクリスティ営業マン、
九十九里出身の小倉（28歳）が講師をします。

静岡銀行と言えば、
積極的に収益物件に融資する事で
ご存知の方も多いと思います。

その中でも、とくに
平成の初期に建築された物件に30年以上の
融資をする、数少ない金融機関でもあります。

そして融資審査は明瞭で、分かりやすく、早い！

競争の激しい不動産投資のなかで
優良な物件をしっかりグリップするには
非常に心強い金融機関です。

その静岡銀行の事を、もっとよく知って頂き
活用して頂くため、クリスティのセミナールームにて
セミナーを開催いたします。

【セミナーの簡単な内容】
・静岡銀行ワイドローンの特徴
・どんな物件ならフルローンが出るのか？
・融資対象エリアとチャレンジ融資エリアの話
・融資をスピーディに通す為の、マル秘テクニック
・最近の融資実例の紹介
などなど。

当日は、クリスティだからこそ出来る
静岡銀行さん向けの物件提案や
融資アレンジなどもお伝えします。

なお、今回のセミナーの参加条件は静岡銀行さんの
融資基準により下記の2点となります。
・年収700万円以上の会社員の方
・東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、群馬県、栃木県、茨城県に
お住まいの方、またはお勤めの方です。

【セミナー概要】
日付：平成30年2月18日（日）
時間：13時00分～（受付12時45分から）
場所：株式会社クリスティ
住所：埼玉県さいたま市大宮区下町1-51　木崎屋ビル2階
参加費：無料
交通：大宮駅東口より徒歩７分

※会社専用の駐車場はありませんので
お車でいらっしゃる方はお近くのコインパーキングをご利用ください。

セミナーに参加希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「2月18日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。
上の写真はクリスティの事務所です。

事務所に初めて来たお客様は、不動産屋っぽくなくて
「カフェみたい」とか「キレイ」とか「オシャレ」とか褒めてくれます。
褒められて、社員としてはちょっと嬉しいです。

昨日は契約に来たお客様の子供たちが、ソファーで遊んでいたり
ハンモックにのって「きゃっ！きゃっ！」と騒いでいました。
ですので皆さんもぜひ、クリスティの事務所に遊びに来てください。


さて、みなさんは身近に
不動産投資をやっている人はおりますか？

もし身近にやっている人がいても、内緒にしていたり
堂々とまわりに話す人は少ないと思います。

ですので、情報交換したくても
なかなかできないのが現状ではありませんか?

そんな方に朗報です。
きたる2 月17日（土）11時00分から
「50代から始める不動産投資セミナー」を開催します。

そして、参加希望者様の人数しだいですが、
セミナー終了後にランチ座談会（有料）を予定しております。

このランチ座談会は、皆さんが意見交換したり
悩みや不安を共有したり
お客様同士が仲良くなって頂くのが趣旨です。

今回はセミナーの内容から参加条件は
・50歳以上の会社員の方
・60歳以降も雇用継続予定の方
・東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県にお住まいの方、またはお勤めの方
となっておりますが、今後はこのような交流会を積極的にやっていこうと考えております。

ちなみに今回のセミナーではなんと！
実際にクリスティから購入して頂いたお客様を
お呼びしてお話をして頂きます。

話をして頂く方の簡単な情報ですが
現在59歳　男性
年収約700万円
某メーカー会社員（元課長）
奥様と大学生のお子さん2名
住宅ローンの残り1000万円
お子様の教育ローン300万円
今年の10月に退職を迎えます。

退職を前にして老後貧乏が不安で、不動産投資に興味をもちましたが
色々と勉強してみたものの退職間際だし、過去に入院した経験もあるし
ローンも組めないとあきらめていました。

しかし、ある事がきっかけでローンが組める事が分かり
今は、4棟22室を買い進める事ができました。
埼玉県　平成4年築　木造　利回り11％
埼玉県　平成2年築　木造　利回り13％
埼玉県　昭和63年築　木造　利回り11％
千葉県　昭和63年　軽量鉄骨　利回り11％
融資条件のいい3月までに
5棟目30室を目標に行動されています。

物件や融資の詳しい内容は、セミナーにてお話して頂きます。

【セミナー概要】
日時：平成30年2月17日（土）
時間：11時00分～12時00分
場所：クリスティのセミナールーム
住所：さいたま市大宮区下町1-51木崎屋ビル2F
参加費：無料
交通：大宮駅東口から徒歩7分

※会社専用の駐車場はありませんので
お車でいらっしゃる方はお近くのコインパーキングをご利用ください。

セミナーに参加希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「2月17日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

上の写真はクリスティの新しい事務所と
新設したセミナールームです。

ここではほぼ毎週、セミナーを開催しておりますが、今度は
2 月17日（土）11時00分から
「50代から始める不動産投資セミナー」を開催します。

今回はなんと！
実際にクリスティから購入して頂いたお客様を
お呼びしてお話をして頂きます。

話をして頂く方の簡単な情報ですが
現在59歳　男性
年収約700万円
某メーカー会社員（元課長）
奥様と大学生のお子さん2名
住宅ローンの残り1000万円
お子様の教育ローン300万円
今年の10月に退職を迎えます。

退職を前にして老後貧乏が不安で、不動産投資に興味をもちましたが
色々と勉強してみたものの退職間際だし、過去に入院した経験もあるし
ローンも組めないとあきらめていました。

しかし、ある事がきっかけでローンが組める事が分かり
今は、4棟22室を買い進める事ができました。
埼玉県　平成4年築　木造　利回り11％
埼玉県　平成2年築　木造　利回り13％
埼玉県　昭和63年築　木造　利回り11％
千葉県　昭和63年　軽量鉄骨　利回り11％
融資条件のいい3月までに
5棟目30室を目標に行動されています。

物件や融資の詳しい内容は、セミナーにてお話して頂きます。

参加条件は融資基準により下記の3つです。
・50歳以上の会社員の方
・60歳以降も雇用継続予定の方
・東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県にお住まいの方、またはお勤めの方以上です。

【セミナー概要】
日時：平成30年2月17日（土）
時間：11時00分～12時00分（受付10時45分から）
場所：クリスティのセミナールーム
住所：さいたま市大宮区下町1-51木崎屋ビル2F
参加費：無料
交通：大宮駅東口から徒歩7分

※会社専用の駐車場はありませんので
お車でいらっしゃる方はお近くのコインパーキングをご利用ください。

参加者様の人数しだいですが、
セミナー終了後にランチ座談会（有料）を予定しております。

老後の不安解消に向けて、チームをつくりましょう。

不安を解消したい方は、
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「2月17日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

またまたまた、今夜（2月3日）の23：30から
クリスティ社長の新川がしゃべる
FMラジオ「明日やろうは馬鹿野郎」が放送されます。

今回は初の女性ゲストの登場で
左の写真の真ん中に写っている「なっちー」こと、舛添菜穂子さんです。

なっちーさんはテレビや雑誌で話題の主婦大家さんで
とくに女性向けの不動産投資法として戸建投資で
「なっちー流」を確立されております。

自身の書籍「パート主婦戸建て大家さんはじめました！」は
Amazonランキング不動産部門で１位を獲得しております。

毎回、毎回、ゲストのみなさんがイイお話をしてくれるので
今回もどんな話が聞けるか、とても楽しみです。
みさんも、ぜひお聞きください。

【ラジオ紹介】
タイトル：新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！
2018年2月3日の23：30～23：59
市川うららFM　83．0MHz
（第1週と第3週の土曜日放送予定）

さて、社長がラジオ番組をやるクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

昨日の1月31日（水曜日）に放送された
「水曜日のダウンタウン」に、またまた出ました。

今回の企画は
「ハゲ芸人がプロデュースすれば素人のハゲネタでも盛り上がる説」
のコーナーです。

見事、素人ハゲに選ばれたのは富士企画の
中下部長で、相方は冨田くんです。
昨年の富士企画＆クリスティの合同忘年会で、ハゲネタをやりました。

そして、ネタをプロデュースしたのは
M-1チャンピオンの「とろサーモン」です。

この撮影は、たしか「M-1グランプリ」が放送された
翌日の夜だったので、かなりタイムリーでした。

チャンピオンになるとテレビの仕事が増えると
言いますが、リアルにそれを感じました。

すでに昨日の放送を見た方も、いらっしゃると思いますが
まだ見ていない方は、近いうちに「富士企画＆クリスティ」の
Youtubeチャンネルにアップしますので、ぜひご覧ください。

中下＆冨田のネタは、けっこう面白いです。


さて社員がハゲネタをやったり
社長がラジオのパーソナリティをやったりしてますが
本業の不動産投資の仕事もちゃんとやってます。

と言うわけで、不動産投資の事はクリスティまで。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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いつもありがとうございます。
クリスティの新井です。（現在26歳）

今回は、収益物件の売却をお考えの方へ
大事なお話があります。

平成25年あたりから
収益物件の価格が急速に上がりました。

あがった理由は、不動産投資に目を向ける人が増えた事と
金融緩和により銀行融資が出やすくなったからです。

そのため投資物件の売買がかなり活発になり
その状況が現在まで、続いている訳です。

しかし、少しずつ融資が出なくなってきており
売りにくくなっているエリアがあります。
そのエリアで売却をお考えなら急いだ方がイイです・・・。


とは言っても、まだまだ売却には良い時期なので
クリスティでは2月4日（日）10時30分から
売却に関するセミナーをやります。


このセミナーの内容は、さっきお話した
・売りにくくなりつつあるエリアの事や
・最近は高く売れると聞くけど本当なの？とか
・自分の物件は今売る時期なのか？ちょっと待ったほうかいいのか？とか
・実際に売却する場合の手続きって、めんどくさそう？とか
・売却の流れってどんな感じ？
・自分の物件には、どんな銀行が融資してくれるの？

そんな疑問や不安を持っている方にお勧めとなっております。

そのほかにも
・上記の事例以外の事例紹介と、どこで融資を付けてのか？とか
・売却する場合の王道パターンと、裏パターンの違い？とか
・現在相場が高いですが、さらに高く売れるのはこんな物件だ！とか
・東京オリンピックと、売却の時期って関係あるの？
など、分かりやすい内容ですすめます。


もちろん収益物件を「売る気マンマンです」の方には良い内容ですが
「今は売らないけど今後の参考で」という事でも大歓迎です。

さらに
「この物件をここで融資したのか？」みたいな話もありますので
これから買う方にも役立つと思います。

新しくカフェみたいなった、クリスティの事務所にぜひ来てください。


【セミナー概要】
日時：平成30年2月4日（日）
時間：10時30分～11時30分
場所：クリスティ新事務所のセミナールーム
住所：さいたま市下町1-51木崎屋ビル2F
参加費：無料
交通：大宮駅東口から徒歩7分
参加条件は収益物件を所有している方

※会社専用の駐車場はありませんので
お車でいらっしゃる方はお近くのコインパーキングをご利用ください。


セミナーに参加希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「2月4日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。
またまた今夜、１月２０日（土）２３：３０から放送です。

何が放送されるかと言いますと
クリスティ社長の新川がしゃべる
FMラジオ「明日やろうは馬鹿野郎」です。

今回は第2回目の放送となり
ゲストは上の写真の「白鳥つばさ」と「サーファー新川」の
間にはさまれている「ななころさん」こと嘉手納知幸（かてな　ともゆき）さんです。

嘉手納知幸さんは、元フロアボール日本代表キャプテン！
「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを
日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を主催されています。

もちろん不動産投資で、成功されている方なので
どんなお話をしてくれる楽しみです。
みさんも、ぜひお聞きください。

【ラジオ紹介】
タイトル：新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！
2018年1月20日の２３：３０～２３：５９
市川うららFM　８３．０　MHz
（第1週と第3週の土曜日放送予定）

さて、社長がラジオ番組をやるクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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