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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。
アマゾンランキング1位になってました。

何がランキング1位かと言いますと写真左の
クリスティ社長、新川の書籍
「出口から逆算する”プロ“の不動産投資術！」です。

この本は7月3日（波の日）に発売予定で
まだ発売してないのに
すでに1位になっているなんて、なぜでしょうか？？

あっ、そうですか。予約ですか。

予約ですでに1位なんて、スゴイですね。
予約してくれた全て人に、新川に代わりお礼を言いたいと思います。
「感謝、感謝です。」

7月3日に発売予定ですが、写真右の
六本木ミッドタウンの地下１階TSUTAYAさんだけは売っているようでので
いち早く読みたい方、行ってみてください。


ところで、気になる本の内容は
「初心者が不動産投資を成功させるための、50のポイント」が
書いてあるようです。

どんな50のポイントなのか、私もまだ読んでいないので
分かりませんが、かなり重要な50のポイントに違いありません。

あともう1つ告知がありまして
本の出版を記念して「ごま書房新社」主催の記念祝賀会があります。

それは波の日ではなく、7月7日（金）の19時からです。
会費は6,000円となりますが、本と軽食と飲み物付きです。

この祝賀会では、本に書ききれなかった51個目のポイントが
聞けるかもしれませんので
お時間のある方は、是非ご参加ください。

【出版記念祝賀会】　
日時：7月7日（金曜日）19時から（受付18：45から）
会費：6,000円（本と軽食と飲み放題付き）
会場：「カスピタ！東京」
住所：東京都中央区八重洲1-5-15 田中八重洲ビルB1
電車：東京駅「八重洲中央口」から徒歩5分

追伸：
来たる7月3日に出版される書籍（写真右）
「出口から逆算する”プロ“の不動産投資術！」の詳細はこの下のＵＲＬからご覧ください。

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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

本日（6月22日）の朝に放送された
日本テレビの「ＺＩＰ！」にまたまた、クリスティが出ました。
今回出たのは、社長の新川です。

なぜ出たかと言いますと
来たる7月3日に出版される書籍（写真右）
「出口から逆算する”プロ“の不動産投資術！」の宣伝ではなく、

「社長のお部屋は、どれくらいオシャレ？」のコーナーです。

世の中の社長の家は
どれだけデカイのか？とか
豪華なインテリアがあるのか？とか
どれくらいオシャレなのか？など。

社長のお宅をリサーチと言う事で「ＺＩＰ！」の取材が来たようです。

テレビをリアルタイムでご覧になった方もいると思いますが
新川の部屋は
「海とサーフィンを感じられる、南国チックで
まるでリゾートホテルの一室みたいな感じでした。」

私は実際に新川の家に入った事はありませんが、テレビを見る限り
まさに新川の趣味が多いに反映されていました。

どうせテレビに出るなら出版する書籍を部屋のあちら、こちらに飾っておいて
しらじらしく告知ができたらラッキーでしたが、やっぱりそれはできなかったようなので
本の情報は一番下のＵＲＬからご覧ください。

さて、「ＺＩＰ！」でおなじみのクリスティでは
取材も一生懸命ですが、本業の不動産投資も一生懸命やっております。

不動産投資に関する相談をご希望の方は
０１２０－１１－４５３０までお電話いただくか、

この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「投資相談希望」とお書きのうえ、送信してください。

追伸：
来たる7月3日に出版される書籍（写真右）
「出口から逆算する”プロ“の不動産投資術！」の詳細はこの下のＵＲＬからご覧ください。

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いつもありがとうございます。営業の西井です。
クリスティでは、平成29年7月25日（火）・26日（水）の2日間、東京ビッグサイト（国際展示場）にて行われます「賃貸住宅フェア東京」に出店します。


賃貸住宅フェアは毎年、不動産投資家様が多く来られますので、ご存知の方も多いかと思いますが、賃貸住宅に関して商品を取り扱うあらゆる企業が、出店し、自社の商品などを紹介する展示場となります。

キーワードは「賃貸住宅」ですので、とにかくいろいろです。
リフォームの会社もあれば、建築を手掛ける会社、ガスを提供している会社、民泊や賃貸住宅の管理を提供する会社など、多岐にわたります。

詳しくは下記サイトよりご覧下さい
http://www.zenchin.com/fair2017_kaisai/tokyo/

その中で弊社クリスティも、不動投資部門ということで、出店することになりました。
姉妹会社の富士企画株式会社と並びで出店しますので、結構目立つブースになっていると思います。

ブースには、弊社社員も多く居ますし、物件のご紹介なども多数行う予定です。
賃貸住宅フェアにお越しになる予定があれば、ぜひ弊社ブースにもお立ち寄り頂けると幸いです

多くの講師がセミナーも多くやってますので、そういったセミナーを聞いてみるのもいいと思いますし、毎年何か新しい発見があるのが、この賃貸住宅フェアです。

賃貸物件をお持ちの方などはぜひ一度ご参加されることをおススメします。
入場料は無料ですよ～

今後ともクリスティをよろしくお願いします

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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。
毎回毎回、大好評に付きまたやります。
まずは、このままご覧ください。


売りたくても売れない、悩める不動産オーナー様へ
～投資物件を高く売却する方法をお伝えします～

【講師情報】
Amazonランキングで
・不動産投資新着部門１位
・アパートビル経営部門１位獲得
「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」の著者：新川義忠

こんな現実や不満をございませんか？
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
・平均2割以上も収益が減ってしまうのがアパート経営
・物件を安く買い叩かれるという結末
・年々価値が下がり、購入時よりも売却時の方が安くなる
・売却損でせっかく積み上げてきた利益がなくなる
・せめて購入時と近い価格で売却を希望したい
・不動産の高値売却は困難
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」の著者：新川義忠が
投資物件を高く売却する方法を、皆様にお伝えいたします。
（上の写真は前回のセミナー風景です。）

実は投資物件を高く売るためには、いろいろな方法があるんです。
少しでも高く売る方法というのは、ホントにちょっとしたことが重要だったりします。

著書「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」の
各章の内容を分かりやすくまとめ、ご説明するセミナーです。

第１章　毎月赤字の不良物件。売るに売れない不動産オーナーたち
第２章　価格査定は大半“いい加減”。準備不足で売り急げば大損必至
第３章　立地、築年数、劣化度合・・・。物件の状況・程度別出口戦略
第４章　極限まで売却額を吊り上げるテクニック
第５章　ネット×リアルでチャンスを逃すな。“売り時”と“天上値”の見極め方

これを知らないと・・・。

知らず知らずのうちに、所有している物件が
安くしか売れなくなってしまう可能性もあります。

不動産投資は、所有している期間のキャッシュフローは非常に重要ですが、
投資である以上、出口というところも重要です。

買った時より売る時に、安くなってしまったら
せっかく積み上げてきた利益が売却で
ドンと減ってしまうこともあります。

ぜひ、高く売却する方法を勉強していただいて、
将来売却をする際にお役立て頂ければ幸いです。
参考までに、セミナー参加者の声をご覧ください。

【埼玉県在住　A様】
現在、複数の不動産会社に一般媒介でお願いしておりますが
それは間違っていることがよく理解できました。
【埼玉県在住　B様】
安易に家賃を下げるのは、将来的に考えるとまずい事がわかり良かったです。
【東京都在住　C様】
クリスティさんは、そこまでやるのかと思いました。
分析がすごいですね。


今回は、セミナールームの収容人数が限られているため
参加できるのは６名様までですが、収益物件をお持ちの方であれば、
役立つ情報となりますのでどうぞ、遠慮なくご参加ください。

【セミナー概要】
日時：平成29年6月25日（日）
時間：10時00分～11時00分を予定しております。
場所：クリスティのセミナールーム
住所：さいたま市上小町482-2第8横溝ビル2F
参加費：無料
交通：大宮駅から徒歩25分なので、大宮駅から送迎いたします。
お車で来られる方は、駐車場をご案内します。

●セミナーに参加したい方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「6月25日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

現在、本屋に行くと不動産投資に関する本が
たくさん出ていますが
100冊読むより、この1冊！

と言う訳で、お勧めの本があります。
それは写真左のクリスティ社長の新川が書いた
「出口から逆算する”プロ“の不動産投資術！」です。

さて、気になる内容ですが・・・？
実はよく知りません。

なぜなら7月3日（波の日）に発売で
まだ読んでいないからです。

でも、もらった表紙から考えると、
業界歴20年、3000件の不動産売買実績を誇る新川が教える
「初心者が不動産投資を成功させるための、50のポイント」が書いてあるようです。

どんな50のポイントなのか、ちょっと気になりますが
それは読んでからのお楽しみです。

あともう1つ告知がありまして（詳しくは写真右）
本の出版を記念して「ごま書房新社」主催の記念祝賀会があります。

それは波の日ではなく、7月7日（金）の19時からです。
会費は6,000円となりますが、本と軽食と飲み放題付きです。

この祝賀会には、著者の新川はもちろん
不動産投資で有名な
あんな方や、
こんな方も

そして本を出している
あんな方や
こんな方も
たぶん来ますので
いろいろと、ためになる話が聞けると思います。

それではみなさんのご参加をお待ちしております。

【出版記念祝賀会】
日時：7月7日（金曜日）19時から（受付18：45から）
会費：6,000円（本と軽食と飲み放題付き）
会場：「カスピタ！東京」
住所：東京都中央区八重洲1-5-15 田中八重洲ビルB1
電車：東京駅「八重洲中央口」から徒歩5分

参加のご希望の方は、この下のＵＲＬからお申込みください。

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いつもありがとうございます。営業の西井です
どんよりとした空模様が続く中、皆さんいかがお過ごしでしょうか？

明日、6月８日（木）より6月11日（日）までの4日間、東京ビッグサイトにて「住スタイル東京2017」が開催されます。

住スタイル東京2017には主に住宅に関わる企業が、出店しておりまして、新築住宅や、リフォーム、キッチン、ガレージなどあらゆる分野を取り扱う会社がそれぞれのブースで、商品や会社を紹介しているビジネスフェアです。


中には、競売不動産・投資不動団パビリオンブースがありまして、そこにクリスティの姉妹会社「富士企画株式会社」が出店します。昨年からブースを出しているのですが、お蔭様で多くの方々にお越し頂きました。


富士企画も弊社と同じで全体としては、投資不動産を取り扱うケースがほとんどですが、競売の方も一部取り扱いしておりますので、ご興味ある方はぜひ、覗いてみてください。
下記サイトで詳しい内容をご確認ください。
http://www.housingworld.jp/area/fudosan_pav.html


投資不動産といえば、賃貸住宅フェアが有名ですが、この住スタイル東京2017も大家さんにとっても、いろいろと勉強にもなりますし、楽しめるフェアだと思います。
お越しになられた際には、富士企画ブースにもぜひお立ち寄りくださいませ。

多くの方にお越し頂けるのを、楽しみにお待ちしております。

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いつもありがとうございます
店長の近藤です。

去る、5月26日（金）19：30より、クリスティ20周年記念の
「ドキがムネムネ会（仮）～初めて買付を入れた時のドキドキを覚えていますか～」を
開催しました。

この企画の発足当初は、お客様が
本当に来てくれるか心配しておりましたが
ふたを開けてみれば100名ぐらい来て頂きました。

まったく感謝感謝です。

今回のイベントは、お客様はもちろんですが、
銀行の方や、
司法書士の方、
ガス会社の方、
保険会社の方
など、不動産投資には無くてはならない方々にも来て頂きました。

このイベントを通してお客様同士や、銀行の方々などが
直接つながって良い情報交換が、できたのではないかと思います。

イベントの様子は上の写真の通りですが、企画としては
・銀行のアピールタイム
・チーム対抗、早電話「不動産あるあるクイズ」
・クリスティ調査部、小山社員による「劇団コヤザイル」白鳥の舞
・顔出しＯＫの方のみによる、集合写真撮影
などなど。

クリスティならではの企画をやってみました。
快く企画に参加して下さった皆様、本当にありがとうございました。
おかげ様で、楽しい企画になりました。

ところで今回のイベントの名前は、「ドキがムネムネ会」と言う名前で、
クリスティの兄弟会社、富士企画の「夢がモリモリ会」を正直パクった感じです。

パクったままでは、まずいのでお客様には
良いイベントのネーミングを募集しました。
どんなネーミングが集まったかは、近いうちにご報告します。

さて、昨日は20周年でパーッと盛り上がりましたが
今日は真面目に仕事をしておりますので

不動産投資に関する相談をご希望の方は
０１２０－１１－４５３０までお電話いただくか、

この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「投資相談希望」とお書きのうえ、送信してください。

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いつもありがとうございます
店長の近藤です。
いよいよ、明日（5月26日）となりました。

何が明日にせまっているかと言いますと
クリスティ20周年を記念した、イベントの
「ドキがムネムネ会（仮）～初めて買付を入れた時のドキドキを覚えていますか～」です。

予約しているけど、仕事が忙しくて忘れてた！とか
行こうと思ったけど申込を忘れて！など
がないように、ご案内してます。

場所は右の写真の、大宮駅より徒歩1分の会場になりまして、
5月26日（金）19時30分より21時30分までになります。
参加料は3000円になりますが、軽食と飲み放題付です。


【イベント概要】
題して：ドキがムネムネ会（仮）～初めて買付を入れた時のドキドキを覚えていますか～
日時：5月26日（金）19:30～21:30まで(受付は19:00から)
場所：さいたま市大宮区宮町1-9の4階
開場：スペースカフェ　アンドエー
アクセス：大宮駅東口から徒歩1分
参加費：3,000円
店員：80名予定

参加の申込は、開始ギリギリまで間に合いますので
0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「5月26日参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

皆さんのご予約、スタッフ一同心よりお待ちしております。

追伸１：
不動産投資において融資は非常に重要ですが
明日のイベントには銀行の方も来ますので、お酒を飲んでの
本音トークができたり、裏話が聞けたりするかもしれません。

追伸２：
もちろんクリスティの営業も全員参加するので、飲んだ勢いで
それぞれの営業が未公開情報なども、しゃべっちゃうかもしれません。

追伸３：
このイベントは定員80名を予定しておりましたが、すでに定員を上回る方の
申込があります。しかし立食なので定員オーバーしても全然問題ありません。
まだ間に合いますのでご興味ある方は、この下から軽い気持ちでお申込みください。

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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

現在クリスティでは、ＬＩＮＥで
・新規委任物件の情報や
・値下げ物件速報や
・セミナー情報などを流しています。

最近はセミナー情報や、
クリスティがテレビに出る時の告知が多い状況でしたが
これからは、物件情報が熱くなると思います。

なぜそんな事が言えるかと言いますと
ある理由があります。

それは、過去の経験上
・年末年始の後
・ゴールデンウイークの後
・お盆の後
は売却の相談が増えるからです。

多分、連休前は休みの事と、仕事の事で
頭がいっぱいで、連休も終わり日常の生活に戻ると
「あっ！そうだ。物件をうらなくちゃ！」と思う事が多いようです。

これはあくまでも私の予想ですが、売却依頼が増えると思います。

売却依頼を頂くと、すぐＬＩＮＥに流す事になっているので
今後はＬＩＮＥが熱くなりそうです。

そんな訳でＬＩＮＥを使える携帯をお持ちなら
是非、お友達になりましょう。

写真右の「ＱＲコード」から、やってみてください。
LINE@IDは@christyです。

現在は登録している人が少ないので
「今がチャンスです！」


なおいつも通り不動産投資に関する、わからない事は
分かりやすく説明しまので、ご相談をご希望の方は
０１２０－１１－４５３０までお電話いただくか、

この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「来社相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

先日、日本テレビの「ＺＩＰ！」にクリスティの営業マン、飯田勇司が出ました。
出たのは「アナタは有名人の誰に似ていますか？」のコーナーで
サンシャイン池崎さんにそっくりとの事で。（左の写真はその時の映像です）

そんな訳で
「ＺＩＰ！」でおなじみのクリスティでは今度、これをやります。

来たる5月26日（金）19:30からクリスティ20周年を記念した
イベントがあります。（詳しくは右の写真をご覧ください）
参加は誰でもＯＫです。

題して
「ドキがムネムネ会（仮）～初めて買付を入れた時のドキドキを覚えていますか～」です。

場所は大宮駅より徒歩1分の会場になりまして、
5月26日（金）19時30分より21時30分までになります。
参加料は3,000円になりますが、軽食と飲み放題付です。

このイベントには、
・クリスティで物件を購入して頂いた方はもちろん
・これから不動産投資をする予定の方
・不動産投資をはじめようか、迷っている方
・面白そうだからとりあえず行ってみようと思う方など
どなたでも参加はＯＫです。

当日は金融機関の方や司法書士の方など色々な方が
お越しになりますので、普段聞けないお話も出来ると思います。

またせっかくの機会ですので
当社の事や、社員をよく知ってもらおうと
現在、企画を練っているところで

例えばこんなクイズを出す予定です。

【クリスティクイズ　その１】
過去に近藤が売った物件で、ホントにあった話はどれでしょう？

Ａ：退去した部屋から〇〇剤が出て来た
Ｂ：退去した部屋の壁にウ〇チが塗りまくってあった。
などなど。

クイズの成績優秀者には、豪華プレゼントを予定しております。

それでは、この機会を逃さぬよう
皆さまのご参加をお持ちしております。

【イベント概要です】
題して：ドキがムネムネ会（仮）～初めて買付を入れた時のドキドキを覚えていますか～
日時：5月26日（金）19:30～21:30まで(受付は19:00から)
場所：さいたま市大宮区宮町1-9の4階
開場：スペースカフェ　アンドエー
アクセス：大宮駅東口から徒歩1分
参加費：3,000円
店員：80名予定

参加を希望の方は、予約制となっておりますので
0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「5月26日参加希望」とお書きのうえ、送信してください。