最近、高利回りの投資物件を

しょっちゅう、探しております。

なぜ探しているかと言いますと

自分で買う訳ではなく、お客様から

お問合せがあるからです。

それも、たまたま同じような

価格帯で、同じような高利回りを

買いたいお客様が、お二人おります。

ですので、物件検索をして

まだ販売中なら、空き部屋のカギを手配して

現地案内もしてます。

ただし、実際に現地を見ると

想像以上に、物件がひどい状態で

今のところ購入には、なっておりません。

なお、見ている物件の状態としましては

ほぼ全室空きとか

室内で鳥が白骨化していたり

階段が錆びだらけや、2階の廊下の手すりが

落ちそうなので、歩くのがホントに怖いです。

まあ簡単に言いますと、いわゆるボロ物件で

そのままでは、とても住めない状態です。

しかしその分、価格は非常に安く

そして、利回りも20％や30％など

非常に高いです。

私などは、感覚的にエリアと販売金額と

利回りを聞けば、まともでない事はわかります。

でもお客様は

・興味本位と言いますか

・怖いもの見たさと言いますか

・掘り出し物かもなど、ワクワク感で

まずは、現地を見たいのでしょう。

見れば分かりますが、高利回りと言う事は

やっぱり、ハイリスクなんですけどね。

それでは投資物件の事なら

クリスティ&富士企画まで

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