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世田谷店の山口です。

先週、大手都市銀行のマーケットレポートを閲覧していました。
特に投資用不動産に関わってきそうなレポートをご紹介します。

・都道府県別転入超過数(2014年)
東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・福岡・宮城において転入超過

・平均地価(公示価格の前年比)
東京23区、多摩地区、横浜市、川崎市、さいたま市において、公示価格はほぼ横ばい、もしくは上昇傾向

公示価格が上昇傾向にあり、転入超過の地域では、不動産投資のリスクは下がってくるように感じます。良い環境だと思います。
確かに現在の不動産投資はローリスクかと思いますが、物件選びをしっかりしないと失敗してしまう可能性も当然あります。
失敗しない為には、やはり実際に多くの物件に足を運び、物件の見る目を養い、現在の相場勘を身に付けることだと思います。

また最近の物件はすぐに売れてしまいます。
気になる物件を逃さない為にも、先に融資面をしっかりと固めておくべきだと思います。
是非、弊社にご相談ください。
一緒に最良の方法を探しましょう。

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担当山口までご連絡いただければと思います。
宜しくお願いいたします。