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クリスティ世田谷店の井口です。

世田谷店発の埼玉県川口市の未公開の区分マンションの情報のご紹介です。

物件の概要は下記となります。

価格：480万円（表面利回り：14％）
所在地：埼玉県川口市上青木西
交通：ＪＲ京浜東北線「西川口」駅徒歩15分
築年数：1974年
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：5階部分
間取り：2ＤＫ（2015年に室内リフォーム済み・和室を洋室へ変更、風呂・洗面台交換等）
総戸数：22戸
月額家賃：56,000円
管理費・修繕費：併せて月額7,000円
管理形式：自主管理（※マンション全体の管理費の滞納額約580万円あり）
その他：5階のため水圧が弱めです

上記価格を含め、条件についてのご希望や、
ご興味がある方は、この下にある青色の
「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして頂き
「ご相談内容」のところに
「川口市区分マンション」とおかき頂き、ご希望内容やお問い合わせ内容をそえて、
送信して下さい。

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世田谷店の村田です。

投資用不動産を探している人の全員が思うこととは「良い物件が欲しい」ということでしょう。
では良い物件とはどういう物件なのかといえば、理想論でいうと「都心のターミナル駅に近く造りも頑丈で仕上げもよく維持費も掛からず利回りも高く資産価値も高い」
という感じになるかとは思いますが、でもこれは現実的には罷り通らない願望でしかありません。
では現実に則した良い物件はどんなものかといえば、人それぞれの価値観や状況は違うので、一概には言えません。
必要なのは「何が譲れないポイントで何が妥協出来るポイントか」を把握することであり、
そのためには自分自身の状況を把握することから始めなければいけません。

これは投資の本を読んでもわかるものではなく、
実際に今の金融機関の動向を知り確認し、間違いない予算組みをすることで、具体的な一歩を踏み出すことが出来ます。
そうして自分の状況を知れば、具体的に何を選ぶかという次のステップに進むことが出来ます。

危険なのはこの最初のステップを飛ばして、自分の希望のみを優先して探し始めてしまうことです。
そうすると現実と乖離した相場の中で探すことになるので、結果的に時間を無駄に過ごすことになってしまいます。つまり買えません。

不動産を買う義務はありません。
ですが今のローリスクの時代であれば、持っておいて間違いはありません。
自分にとって良いものを探すために一度弊社に来て相談されてみては如何でしょう。
そうして自分にあった投資方法を私たちと一緒に探してみませんか？
大切なのは現実の把握と具体的な動きです。
本などの知識に頼る机上の考えではあり