「投資物件フライング速報」第42弾。

今回の担当は菅野（かんの）です。

いい物件を買うには、
フライングぎみの
早い行動が重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしてます。

概要はこんな感じです。
・千葉県内
・価格1900万円
・平成元年築の木造2階
・想定利回り約15％
・積算価格1600万円
・融資は某金融機関にて全額組める予定です。

物件にご興味がある方は菅野（かんの）までご連絡ください。
電話０４８－６４５－３３３３です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「千葉1900万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。

御世話になっております。
世田谷店の川守田と申します。

日々、段々と夏に向けて暑くなってまいりましたが、皆様如何お過ごしでしょうか。
昨今、不動産投資への関心も、とみに高まってきており、相場も徐々に徐々に上昇しております。

一方で、早く売りたい、資産の入れ替えをこの時期までにしなくてはならない、と言ったニーズがよせられることも少なからずございます。
新たに物件を購入したいとお考えの方にとっては朗報かと存じます。

さて、この物件は過去に1度、このトピックスでも掲載をさせて頂きました。
この度は、価格改定となりましたので、そのご連絡です。

退去後もすぐに次の入居が決まったこともあったようで、良好な稼働率をキープし続けております。
周辺家賃相場よりも若干賃料を下げているようで、競争力の高さが高稼働の秘訣とのことです。

【価格】7400万円
【利回】8.7％
【所在】八王子市中野上町一丁目
【構造】ＲＣ
【築年】昭和63年
【入居】満室稼働中

本日は、もう1物件ございます。
完全に新規案件で、今のところ一般に向けて情報をリリースするのは全媒体通してこのトピックスが初めてになります。
白金高輪徒歩８分、広尾徒歩１３分の超好立地です。また、３方向接道のため、将来的に戸建用地としての切り売りなど、出口戦略を幅広く視野に入れることが出来る点も高評価です。将来的な建替え用地として、節税対策や相続対策として如何でしょうか。

【価格】1億6800万円
【利回】現況4.8％、満室想定 約5.3%
【所在】東京都港区白金5丁目
【構造】木造
【築年】平成5年
【入居】１０部屋中９部屋稼働中
※写真は白金の物件です

ご興味のある方は世田谷店「川守田」までお問い合わせください。
フリーダイヤル　0120-24-1004　

または下記にある青色の「投資に関するご相談」から
「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」へ八王子の7400万円のRCは「世田谷＠ＲＣ7400万円」、白金のアパートは「世田谷＠白金アパート」と入力し、送信くださいませ。


皆様のお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。