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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

年末年始はリッチに、ハワイで過ごすのが夢ですが
残念ながら毎年、おとなしく地元で過ごしています。



さて、多くの人は日々の生活に追われ、
お金儲けの事を考える余裕などないかもしれません。

ましてや仕事が終わって夜から、
投資用のアパートを見に行く人は少ないです。

ですから良い物件が出ると、だいたいの人は仕事で忙しい平日を避けて、
仕事が休みになる週末に見に行きます。その気持ちはよくわかります。

私も昔はよく働いていました。1日17時間。休みは月1日か2日。
朝7時からお役所関係の工事現場で肉体労働。
そして夕方7時から12時ぐらいまで事務所でお役所に提出する
書類作りをしていました事があります。

ですから、そんな忙しい時にいくら良い物件が出たとしても、
仕事が終わってから見に行くパワーはなかったと思います

しかし今は違います。

それは投資アパートを紹介する仕事に変わったからです。
投資アパートの場合、良い物件が出るとホントに売れるのが早いです。

夜中でも早朝でも見に行くツワモノがいますので、
私も夜中でも早朝でも現地に同行していました。

以前、茨城県稲敷市で利回り２０％で現在満室の物件が出ました。
早速、夜７時ぐらいにお客様に電話して
「今から見に行きませんか？」と誘いました。

するとお客様は「えっ！ 今から行くの？俺まだ仕事中なんだけど・・・」と
言っていましたが結局、夜の９時ぐらいに待ち合わせをして一緒に現地に向かいました。

向かう途中、むかし補修工事で通っていた取手市の
浄水場の近くを通り、働きまくっていた日々を思い出しました。

現地に着くと「マツモトキヨシ」や「ケーズデンキ」など
意外と店が多く、生活に便利な町でした。

アパートのほうも高利回りアパート特有の荒れた感じはなく、
入居者も問題なさそうでした。

一緒に見たお客様もかなり荒れているアパートを想像していたので
「思ったより、かなりイイ！」といって夜中の12時ぐらいに申込みを入れました。

翌日売りの業者に電話すると「問合せが殺到してますが、御社が一番です。」と
言われ6日後、無事契約となりました。

契約当日、売主さんが買主さんに
「あの物件は本当にいいよ！ 買ってから10年たつけど、ずーっと満室。
手入れも年一回、草むしりをして除草剤をまくだけ。
だから俺みたいな怠け者でもかなり儲ける事ができたんだ。
次はあんたが儲けてね。」と茨城なまりの、のんびりした口調で言っていました。

私は「そんなに儲かるのに、なんで売るんですか？」と聞きました。
すると売主さんは「この物件がきっかけで今では不動産収入だけで生活できるよになった。
もう充分儲けたから、これから一歩踏み出す人に買って欲しい」と言っていました。
この言葉を聞き「茨城の人って、なんかあったかいなー」と思った出来事でした。